Bővülő üzlethelyiségek
A bevásárlóközpontok számának elmúlt tíz évben tapasztalt dinamikus növekedése várhatóan lelassul a következő években, ugyanakkor a hipermarketeké tovább bővül a gazdaságkutatók szerint. Ezen a héten nyílik a Tesco legújabb egysége, és még az idén újabb Auchan-egységet adnak át, valamint több barkácsáruház is további bővülésre készül.
Magyarországon jelenleg 45 bevásárlóközpont és 55 hipermarket működik, amelyek öszszesített múlt évi árbevétele elérte a 600 milliárd forintot. Balatoniné Kiss Judit, a Magyar Bevásárlóközpontok Szövetsége (MBSZ) főtitkárának tájékoztatása szerint ez a teljes magyarországi kiskereskedelmi forgalom 15 százalékát teszi ki. Utalt arra, hogy az összesen 100 bevásárlóközpont és hipermarket mintegy kétmillió négyzetméteres eladótérrel bír. Ebből a bevásárlóközpontoké 1,3 millió, míg a hipermarketekre 700 ezer négyzetméter jut. Az MBSZ adatai szerint a 100 bevásárlóközpontban és hipermarketben összesen 5400 kiske-reskedelmi üzlet található, ami az összes magyarországi kiskereskedelmi bolt 3,5 százalékát teszi ki.
Továbbra is azok az üzlethelyiségek válnak sikeressé, melyek frekventált helyeken, forgalmi csomópontokban, illetőleg a bevásárlóutcákban helyezkednek el, de nem utolsó szempont az adott üzlethelyiség vagy bevásárlóközpont megfelelő menedzselése sem - fogalmaztak a Wallis Ingatlan Rt. és a Jones Lang LaSalle szakemberei. Az idén az első negyedévben az üzlethelyiségek eladási árai 1-2 százalékkal emelkedtek. Az ingatlanfejlesztők és -forgalmazók a következő 12 hónapot tekintve 4-5 százalékos további drágulást tartanak elképzelhetőnek. Ez gyakorlatilag az ingatlanok reálértékének megőrzésére elegendő, ugyanakkor az építési telkek és lakóingatlanok után még így is ez a harmadik legmagasabb négyzetméterár-növekedés.
