Röviden

Magyar ügyfelek a spanyol bankoknál

Magyar ügyfeleket is szerezhet a két legnagyobb spanyol kereskedelmi bank, amelyek a jelenleginél nagyobb szeletet akarnak kihasítani a helyi jelzálog-hitelezési piacból. A Santander Central Hispano (SCH) és a Banco Bilbao Vizcaya Argentaria (BBVA) főleg a takarékbankokkal szeretné felvenni a versenyt, azok ugyanis eddig nagyobb sikerrel helyezték ki kölcsöneiket Spanyolországban. Mindkét pénzintézet a közelmúltban jelent meg a piacon egy fix (5,7 százalékos) kamatozású, harminc évre szóló konstrukcióval. Magyar állampolgárok az elmúlt hat-hét évben százas nagyságrendben vásároltak spanyolországi ingatlant, egy részük helyi bank kölcsönét is igénybe vette. Az ibériai országban 1995-höz képest megkétszereződött a házak átlagára, az idei első fél évben pedig nyolcszázalékos volt az új ingatlanok árnövekedése. A keresletet folyamatosan táplálta a spanyol gazdaság viszonylag egyenletes fejlődése, a munkahelyteremtés és a történelmi mélyponton lévő kamatok. (VG)



Nemzetközi díjat kapott a Dorottya udvar

A Nemzetközi Ingatlanföderáció, az ingatlanszövetségek nemzetközi szervezetének nagydíját kapta nemrégiben a budapesti Dorottya Udvar nevű bérirodaház-komplexum, amit a Caola vállalat egykori csarnokaiból alakított ki a fejlesztő AP Sundance társaság. Az ingatlan teljes körű felújítása során az elhagyatott, igen rossz állapotban levő ipari létesítményből első osztályú irodaházat varázsoltak, amely kialakításában és megjelenésében tükrözi a valamikori funkciót. A nagydíj odaítélésekor a zsűri vizsgálta a környezetre gyakorolt hatást, a pénzügyi hatékonyságot, a marketingstratégiát, az ingatlankezelést és a hozzáadott értéket. (VG)



Terjeszkedik a Re/Max

A 4,5 éves magyarországi működése alatt 10 millió dollár értékben forgalmazott floridai ingatlanokat a Re/Max. Kft. A floridai Tampa városában található anyavállalat itteni képviselete - az ügyvezető Laszlo Kovacs szerint - a következő öt évben nyolcvanmillió dolláros forgalmat szeretne elérni. A társaság jelen van a szomszédos országokban, továbbá Oroszországban is. A térségből összesen eddig 100 millió dollár értékben vásároltak floridai ingatlant a vállalat közvetítésével. Az európai marketingtevékenységre létrehozott Florida Inc. társaság tavaly 250 ezer dollárt költött. A cég szerint az ügyfelek zöme befektetési céllal vásárolja az amerikai üdülőket, apartmanokat és lakásokat. Dave Liniger, az anyavállalat igazgatóságának elnöke, cégalapító is azt hangsúlyozta, hogy a korábbiaknál erőteljesebben kívánnak újabb piacokat szerezni Európában. (Econews)



Üzletközpontokat vesz a GE

Öt nagy-britanniai bevásárlóközpontot vásárolt közvetve a General Electric (GE) ingatlanos üzletága. A GE Real Estate a Haslemere társasággal közösen alkotott vegyesvállalatban jutott többséghez, a tranzakciót a Merrill Lynch és a Lehman Brothers finanszírozza. A GE csaknem 200 millió dollárt fektetett be. A globális vállalat világszerte összesen 30 milliárd dollár értékű kereskedelmi ingatlant kezel vagy tart tulajdonában. (Financial Times)



Elkelt az Amfi Center

Az OTP Ingatlanbefektetési Alap megvásárolta a III. kerületi Amfi Center irodaépületet a holland Wereldhave N. V. magyarországi leányvállalatától, a Honvest Bt.-től. Az 1992-ben épült, 5 emeletes, 2400 négyzetméter alapterületű mélygarázzsal is rendelkező irodaház főbb bérlői között található a Kodak Hungary Kft., a fénymásoló készülékeket gyártó Danka Hungary Kft. és a gumiabroncs-készítő Bridgestone. "Ez a tranzakció nemcsak az OTP Ingatlanbefektetési Alap növekvő piaci jelenlétét és részesedését mutatja 2002. decemberi indulása óta, hanem jelzi egy új ingatlanbefektetői kör kialakulását is. Az idén több hasonló vételre számítunk." - mondta Zimnic János, a tranzakcióban közreműködő Cushman & Wakefield Healey & Baker befektetési részleg vezetője, aki az eladó képviseletében járt el. (VG)