Még nem késő lakást venni Nagy-Britanniában

Rövid tavaszi stagnálás után a nyáron ismét növekedtek a brit lakóingatlanárak, ezért megint emelkedésnek indulhat az ügyletek száma, és több lehet a külföldi vásárló is - figyelmeztetett szeptember első napjaiban több londoni elemző. A Halifax jelzálogintézet szerint az elmúlt hónapban 1,3 százalékkal voltak magasabbak az árak, mint a megelőzőben, amikor ugyanekkora volt a növekedési ütem. Az átlagár 133 908 font. A cég legnagyobb versenytársa, a Nationwide 1,1 százalékos drágulást rögzített. A Hometrack ingatlanos internetes szaklap ugyanakkor 135 200 fontos átlagárat mutatott ki.

A szakértők úgy látják, hogy az élénkülés négy tényezőnek köszönhető. Véget ért az iraki háború, növekedett a foglalkoztatottság, alacsonyabb a hozam más befektetési lehetőségeknél és végül, de nem utolsósorban, ismét kamatvágás volt Londonban. A Bank of England közölte: az áprilistól júniusig tartó három hónapban átlagosan csak 99 ezer, a májustól júliusig tartó időszakban viszont már 111 ezer jelzáloghitelt indítottak el.

Az elemzők figyelmét felkeltette, hogy megint aktívabbak lettek azok a vásárlók, akik bérbeadás céljából szeretnének brit házakhoz, lakásokhoz vagy kastélyokhoz jutni. Mind számottevőbb a külföldi érdeklődők köre Nagy-Britanniában. Ezek közül is vannak olyanok, akik befektetésként vásárolják a helyi ingatlanokat. A szakértők zöme úgy véli, hogy az áremelkedés egészen 2004 végéig eltart, bár az ütem fokozatosan apad. Ennek ellenére a nyugat-európai piacokkal összehasonlítva továbbra is jó hozamot lehet elérni. Természetesen nem versenyezhetnek a mediterrán övezetekkel, de szorosan mögöttük állnak. Nagy-Britanniában a szeptember elején közölt, egész évre szóló előrejelzés szerint a házárak 10-13 százalék között drágulnak majd. (VG)