Raktáráruházakat adott el a svéd Skanska

A Cushman & Wakefield Healey & Baker nemzetközi ingatlan-tanácsadó cég a Skanska megbízásából négy újonnan épített kiskereskedelmi raktáráruház eladását bonyolította le. A két budapesti és két prágai ingatlant érintő tranzakció Közép-Európában az első ehhez hasonló befektetési ügylet. Az 52 millió eurót megközelítő eladási ár valamivel alacsonyabb mint 9 százalékos befektetői hozamnak felel meg. A vevő egy nemzetközi ingatlanalap, amelyet a brit Pricoa Investment Management ingatlanbefektetési cég kezel. A Pricoa a Prudential Financial Inc. része. Az ingatlanok bérbe adható területe összesen 36 000 négyzetméter. Az ügyletben teljesen kiadott ingatlanokról van szó, melyeknek fő bérlője mind a négy esetben a brit Dixons Group Plc. által működtetett Electro World. Az átlagos bérleti időtartam 12 év. "Ez az ügylet ugyanazokra az elvekre épül, amelyek segítségével 2002 januárjában, szintén a Cushman & Wakefield Healey & Baker közreműködésével, nyolc svédországi kiskereskedelmi egységet értékesített a Skanska a brit Resolution befektetőcsoport részére. Ez jól mutatja, hogy egy erőteljes fejlesztési koncepciót sikeresen át lehet ültetni más ingatlanpiacokra is - mondta Jan Johnsson, a Skanska Property Hungary ügyvezető igazgatója. (VG)