Önálló jövedelmek nyilvántartása
Az önálló tevékenységet végző magánszemélynek bevételi nyilvántartást, illetve aki a jövedelmét tételes költségelszámolással állapítja meg, annak a bevételei mellett költségeit is dokumentálnia kell. Ez csak azoknak az adózóknak megengedett, akik nem kötelezettek az általános forgalmi adó fizetésére, illetőleg áfalevonási jogot nem érvényesítenek, valamint alkalmazottat, illetőleg segítő családtagot sem foglalkoztatnak - nekik ugyanis már pénztárkönyvet vagy naplófőkönyvet kell vezetniük.
Elkerülhetetlen, hogy az adóköteles tevékenység meghatározásához részletező nyilvántartásokat is vezessen az érintett, ilyen lehet például a saját gépkocsihasználattal kapcsolatos költségelszámolás esetén az útnyilvántartás, alkalmazottak foglalkoztatásánál a munkabérek és munkadíjak elszámolásáról készült nyilvántartás is. (Az önálló tevékenység adózásáról lásd előző heti cikkünket.)
Ha az önálló tevékenység ellenértékét kifizető fizeti ki, akkor a jövedelem adóelőlegét a kifizető vonja le és fizeti be az adóhatósághoz. Ha az önálló tevékenység bevétele nem kifizetőtől származik, akkor a magánszemélynek negyedévenként kell adóelőleget fizetnie, amely legalább az adóév elejétől ilyen jogcímen keletkezett jövedelem adótábla szerinti adójának és az e jövedelem után már megfizetett adóelőlegnek a különbözete. Ha a jövedelem ugyan kifizetőtől származik, de az adóelőleget a kifizető nem vonta le, akkor negyedévenként az önálló tevékenységből származó jövedelem után 40 százalék adóösszeget kell előlegként befizetni, illetőleg alkalmazható az úgynevezett göngyölítéses módszer is.
Ingatlan bérbeadása esetén, függetlenül a jövedelem kiszámítására alkalmazott módszertől, a bevétel (melynek része a kapott költségtérítés is) 20 százalékát kell adó(előleg) címén megfizetni negyedévente. Külföldi ingatlan bérbeadásánál, haszonbérbe adásánál, ha az adott állammal nincs a kettős adóztatást kizáró egyezményünk, szintén negyedévenként kell 40 százalék adóelőleget fizetnie a bérbeadónak. Az adóelőleget az adott negyedévet követő hónap 12-éig kell leróni.
