Tisztaság - fél profit

A tisztaság környezetünk meghatározó, természetes jellemzője. Idetartozik a személyi higiénia, a takarítás, a klímarendszerek higiéniája, egyes tevékenységek speciális tisztasági követelményei, a csipgyártástól a borpalackozásig. Az FM egyik legdinamikusabban fejlődő részterülete éppen ez a professzionális higiénia és az ehhez kapcsolódó tisztítástechnika, amiknek ma már egyre jobban be kell épülniük az egész gazdálkodásba - érvelt Horváth Péter, a JohnsonDiversey Magyarország Kft. képviselője.

A kilencvenes évek második felétől a vállalkozások mozgásterét meghatározó jogszabályalkotás az uniós jogharmonizáció szellemében történt, így a mostani májusi csatlakozás már nem hatott átütő erővel. Ami viszont változott: az eddigi termékengedélyeztetést jellemzően a regisztrációs kötelezettség váltotta fel az EU-ból származó termékek tekintetében. A kiemelt higiénés követelményű alkalmazási területek (élelmiszer-előállítás, kórházhigiéné) esetében az EU-szabályozás a minimumkövetelményeket határozza meg, a nemzeti szabályok ennél szigorúbbak lehetnek.

A fentiek a professzionális higiéniai piac minden szereplőjét érintik, a higiéniai termékeket gyártókat, forgalmazókat és a professzionális higiéniai szolgáltatókat. Elsősorban a tisztaságtechnológiai szolgáltatókra (htsz) és a takarítóvállalkozásokra kell gondolnunk. (A htsz olyan vállalkozás, amely a higiénével kapcsolatos problémákat komplexitásként tudja kezelni.) A szakértő emlékeztetett: egy épület esetében a tisztaságot sok olyan adottság befolyásolja, ami a tervezők asztalán dől el. Gondolatban lépjünk be az épületbe. Szerencsés esetben szennyfogó rendszeren kell áthaladnunk, amelyből már széles választék található a hazai piacon, így különösebb nehézség nélkül kiválasztható az adott helyre legmegfelelőbb. A választásnál a legfontosabb szempont a várható forgalom nagysága és a várható szennyeződés jellege. Más típus kell a nyílt utcai frontra és más egy fedett csarnok belsejében található bejárathoz. Ennek költsége egy beruházás költségveté-

sében nem kiugró tétel, ám ha ez kimarad, az az üzemeltetőnek már nehezen kigazdálkodható, illetve az utólagos beépítés mindig sokkal nehezebb, költségesebb - fűzte hozzá a tapasztalatai alapján.

A padló és a függőleges burkolatok tisztasága biztosan hat ránk, akkor is, ha ezt nem tudatosítjuk. A tisztaság feltétele a tisztíthatóság, a tisztíthatóságot pedig a burkolat anyaga, minősége és az adott helyre való megfelelősége határozza meg. Fontos, hogy figyelembe vegye a burkolatot kiválasztó szakember a várható terhelést, az átmenő gyalogosforgalmat, áruszállítást, a szállítóeszközök forgalmát. A mosdókban a személyi higiénés feltételeket kell biztosítani, ami minimum folyékony szappant és papírtörülközőt vagy elektromos kézszárítót, automata illatosítót, vécépapírtartót jelent.

Az eddig leírtak a termelőobjektumoknál is érvényesek: megfelelő padlót a megfelelő helyre. A takarítás gépesíthető, jelentősen növelhető ezáltal a hatékonysága, mármint ott, ahol ennek a feltételei megvannak, a szintbeli eltolások, szűk átjárók nem takarítógép-barát adottságok. Ha már a tervezéskor figyelembe veszik, hogy a majdani üzemet takarítani is kell, ez jelentősen javíthatja az üzemeltetés gazdaságosságát is.