A Carion Holding Zrt. nyerte a Vasas Fáy utcai ingatlan tenderét

A Carion Holding Vagyonkezelő Zrt. nyerte a Vasas Fáy utcai ingatlan egy részének hasznosítására kiírt tendert - mondta el Markovits László, a Vasas SC elnöke, az MTI érdeklődésére pénteken. Hozzátette: a tender pályázati bizottsága és a Vasas SC elnökségének 2007. május 22-i határozata alapján, pénteken hivatalosan is kihirdették a pályázati eljárás eredményét.

A második helyen a Reneszánsz Kőfaragó Zrt. végzett, míg a harmadik helyre a Biggeorge''s Zrt. ingatlanfejlesztő céget sorolta a bizottság. Markovits László kiemelte, hogy a pályázati felhívás értelmében a Carion Holding Zrt. abban az esetben válhat a tender végleges nyertesévé, ha a felhívásban meghatározott biztosítékadási kötelezettségének határidőben eleget tesz. Markovits László reményét fejezte ki, hogy legkésőbb egy hónapon belül, július 15-ig a nyertes és az ajánlatkérő SC aláírhatja a hasznosítási szerződést. Ezt azonban meg kell előznie a Kincstári Vagyoni Igazgatóság szerződés záradékolásának, és a nyertes visszavonhatatlan banki garanciáinak ügyvédi letétbe helyezésének. A Vasas SC - a magyar sportklubok közül elsőként - 2004. december 1-jén vette át sportingatlanainak vagyonkezelői jogát, azonban több mint két év kellett ahhoz, hogy az ingatlan jogi rendezése, átminősítése és előkészítése lehetővé tegye a pályázat kiírását. A Vasas Sport Club tulajdonában lévő Vasas Üzemeltető Kft. 2007. január 10-én írt ki pályázatot a Budapest XIII. kerület, Fáy utca 58. szám alatt található, mintegy 34 ezer négyzetméteres ingatlan földhasználati jogának értékesítésére. A 2007. március 12-iki határidőig négy pályázat érkezett be. A formailag megfelelt, érvényes tendert benyújtókkal elkezdődött a tárgyalásos szakasz a pályázat érdemi részeiről. Az MTI információi szerint, az értékesítésre felkínált földterületre korábban elkészült nemzetközi, független, ingatlan vagyonérték becslés legoptimistább esetben mintegy nettó 1,5 milliárd forintra taksálta azt az összeget, ami az SC kasszájába befolyhatott volna. Bár a kiíró, amíg nem írják alá a nyertessel a szerződést nem kívánja nyilvánosságra hozni a tender győztes árajánlatát, ám ingatlan befektetői információkból az MTI úgy értesült, hogy az néhány száz millió forinttal felül szárnyalta a legoptimálisabb verziót is.

A pályázat útján befolyt összegből a megmaradó, az állam tulajdonában és a Vasas SC használatában lévő csaknem 90 ezer négyzetméter nagyságú Fáy utcai sportingatlant kívánja korszerűsíteni az egyesület. A nyertes ajánlattevő a Béke utcával párhuzamosan 60-80 méteres sávban kialakított ingatlan földhasználati jogáért, valamint vagyonértékű joga megszerzésének és 99 évig tartó gyakorlásának ellenértékeként egyszeri összeget fizet. A pályázóknak lehetőségük volt arra is, hogy az ajánlat keretében éves pénzbeli támogatás nyújtását vállalják a Vasas SC alaptevékenységéhez kapcsolódó Vasas Centenárium Alapítvány részére, ami csak sport célra volna felhasználható. A vállalt támogatás teljes összege azonban nem lehet több, mint a földhasználati jog megszerzéséért és 99 évig tartó gyakorlásáért felajánlott összeg 20 százaléka.

Az MTI információja szerint a nyertes Carion élt ezzel a lehetőséggel, és a teljes árajánlati összeg egyötödét, 250-300 millió forint közötti összeget támogatásként nyújtja a Vasas SC számára. A 678 millió forintos jegyzett tőkéjű Carion Holding Vagyonkezelő Zrt. 2004. májusában alapították. A holdingot vezető, 100 millió forint alaptőkéjű Carion Zrt.-t magyar magánszemélyek alapították 1994. áprilisában, alaptevékenysége csoportos vásárlói rendszerben történő gépjármű illetve ingatlan értékesítés. A Carion csoport tagja egyebek mellett a Poligrupo, amelynek fő tevékenysége 2005 december 31-ig a csoportos vásárlói klubok szervezése és működtetése volt, majd banki hitelközvetítéssel, 2006. tavaszától külső cégek kinnlevőség kezelésével is foglalkozik