Az Immoeast tovább terjeszkedik Romániában

A kelet-európai ingatlanügyletekre szakosodott osztrák Immoeast befektetési társaság a következő években nyolc-tíz logisztikai központot épít Romániában, együttműködve építési partnerével, a European Futures Grouppal, kiegészítve eddig irodákból és kiskereskedelmi ingatlanokból álló romániai portfólióját.

A beruházásokra összesen 300 millió eurót szánnak, összesen 400-500 ezer négyzetméter hasznos területet építenek föl. Ebből 18 ezer négyzetméternyi építkezés még az idén elkészül a tervezett Pantelimon raktár keretében, Bukarest közelében, az A2-es és az A3-as autópálya között, közölték az Immoeastnél hétfőn. Előzőleg, május 25-én közölték, hogy 1,3 milliárd euróért 43 ezer négyzetméteres bevásárlóközpontot építenek Nagybányán (Baia Mare). A mostani pénzügyi évben az Immoeast beruházási programja 6 milliárd euró, amelyet részben a május 25-én befejezett, 2,835 milliárd eurós tőkeemelésből finanszíroz.

Az Immoestnek jelenleg 103 kész, illetve épülőfélben lévő ingatlana van Romániában, 3,4 millió négyzetméteren. Románia, több mint 20 százalékos részesedésével az Immoeast portfóliójában, a cég legfontosabb befektetési területévé vált, és aránya tovább nő az új beruházások nyomán. A harmadik üzleti negyedév végén, január 31-én az Immoeast teljes portfóliója 7,2 milliárd eurót ért, jelenleg a cégnél már 9 milliárd euróra tartják a teljes értéket, és a mostani pénzügyi év jövő áprilisi végére 14 milliárd euróra számítanak. A negyedév végén 296 ingatlant tartottak részben vagy egészben a portfólióban 4,16 négyzetméter hasznos területtel, 159,6 százalékkal, illetve 191,8 százalékkal többet az egy évvel korábbi 114-nél 1,42 millió négyzetméter hasznos területtel. Az első üzleti félév tavaly októberi végén a vállalat ingatlan vagyona 5,3 milliárd euró volt, egy évvel korábban 1,2 milliárd. A részben vagy egészben birtokolt ingatlanok száma 174,2 százalékkal 244-re nőtt október végére az egy évvel korábbi 89-ről, a hasznos terület 192,1 százalékkal 3,35 millió négyzetméterre bővült 1,147 millióhoz képest.

A legtöbb Immoeast-befektetés, 21 százalék, már az első üzleti félévben is Romániába irányult, a második helyen Csehország állt 17 százalékkal, majd Magyarország és Lengyelország következett 15 százalékkal, illetve 14 százalékkal. Az építkezések 75 százaléka volt iroda, illetve kereskedelmi jellegű létesítmény, 13 százaléka logisztikai bázis, 12 százaléka lakóépület. A cég a jövőben nagyobb figyelmet szentel a lakásépítésnek.