Sportcsarnok szántóföldért? Új megoldás Üllőn
Gyulai Ágnes kiemelte: a közel kétezer négyzetméteres, háromszáz fő befogadására alkalmas sportcsarnokot már átadták, s hamarosan elkészül a csarnoktól nem messze található két labdarúgó pálya is. A beruházások összértéke megközelítette a 850 millió forintot.
A Simex Bau Kft a kézilabda, kosárlabda, röplabda, teremfoci, tenisz és tollaslabda mérkőzések rendezésére is alkalmas sportcsarnokra összesen 600 millió forintot költött, míg a sportpályák kialakítása mintegy negyedmilliárd forintba került.
Némileg megnehezítette a nyolc hónapig tartó kivitelezési munkálatokat, hogy az önkormányzat egy régészeti lelőhely közelében építette fel a sportcsarnokot, s emiatt a műemlék felügyelet 40 napra felfüggesztette a munkát. A cég a beruházás egy részét hitelből finanszírozta, adóságállományuk jelenleg mintegy 300 millió forint.
A két létesítmény kivitelezéséért cserébe a Simex Bau Kft összesen 14 hektár hasznos területű belterületi szántót kapott Üllő városától, amelyet azóta közművesítettek, s ahol most a szükséges utakat alakítják ki. A társaság már másfél éve megkezdte a területen található ingatlanok értékesítését négyzetméterenként 6-9 ezer forintos áron.
Gyulai Ágnes jelezte: összesen egy milliárd forint körüli bevételre számíthatnak a terület eladásából, azonban az értékesítés feltehetőleg csak néhány év múlva fejeződik be, jelenleg ugyanis még csak a telkek 30 százaléka kelt el.
Az ügyvezető kiemelte: a megállapodás igen jó üzlet volt Üllő számára, mivel állami támogatás, pályázati keret, illetve saját források felhasználása nélkül jutottak egy modern sportcsarnokhoz, a Simex Kft. számára átadott ingatlanokkal pedig az önkormányzat önmaga nem tudott volna mit kezdeni.
Ráadásul az új létesítményekből folyamatos bevétele származhat a településnek. A sportcsarnokban például délelőttönként a helyi iskola tartja tornaóráit, délután azonban kiadják a termet. Nagy valószínűség szerint a bérlők között lesz a magyar futsal bajnokság első osztályában az elmúlt idényben második helyen végző Cső-Montage BFC csapata is. A bérleti szerződésekből befolyó pénzből a létesítmények fenntartása pedig szinte biztosan megoldható.
A konstrukció más önkormányzatoknak is megtetszett, több város is jelezte már az üllői sportcsarnok átadása óta, hogy szívesen kötne hasonló bartelmegállapodást a Simex Bau Kft-vel – mondta Gyulai Ágnes. Hozzátette: több településsel, például Maglóddal is felvették a kapcsolatot, azonban ezek az ügyek egyelőre még csak a tárgyalási fázisban tartanak. Nagyobb városok esetében problémát jelenthet, hogy a cég pénzügyi forrásai természetesen nem korlátlanok, s így csak egy-két milliárd forintig tudnak hasonló beruházásokat vállalni.
