Sportingatlant szerzett a Carion

A Carion Holding Vagyonkezelő Zrt. nyerte a Vasas Fáy utcai ingatlana egy részének a hasznosítására kiírt tendert. A második helyen a Reneszánsz Kőfaragó Zrt. végzett, míg a harmadikra a Biggeorge’s-NV Zrt. ingatlanfejlesztő céget sorolta a bizottság. A Carion Holding Zrt. abban az esetben válhat a tender végleges nyertesévé, ha a felhívásban meghatározott biztosítékadási kötelezettségének határidőben eleget tesz. Várhatóan legkésőbb egy hónapon belül, július 15-ig a nyertes és az ajánlatkérő Vasas SC aláírhatja a hasznosítási szerződést. Ezt azonban meg kell előznie a Kincstári Vagyoni Igazgatóság szerződészáradékolásának és a nyertes visszavonhatatlan banki garanciái ügyvédi letétbe helyezésének.

A nyertes ajánlattevő a Béke utcával párhuzamosan, 60-80 méteres sávban kialakított ingatlan földhasználati jogáért, valamint vagyonértékű joga megszerzésének és 99 évig tartó gyakorlásának ellenértékeként egyszeri összeget fizet. Egyelőre nem tudni, hogy milyen tervei vannak a Carionnak. Ingatlanpiaci szakértők szerint az a legvalószínűbb, hogy vegyes funkciójú objektumot létesít, vagyis kereskedelmi, irodai és lakóegységek jönnek létre, de egyesek nem zárják ki, hogy valamilyen sportfunkció is lesz. Megjegyzik ugyanakkor, hogy ha csak lakások épülnének, akkor a projektet csak több ütemben, elnyújtva lehetne gazdaságosan megvalósítani.

Az MTI-Eco által – forrás nélkül – közölt információk szerint az értékesítésre felkínált földterületre korábban elkészült nemzetközi, független ingatlanvagyonérték-becslés során legfeljebb mintegy nettó 1,5 milliárd forintra taksálták azt az összeget, amely az SC kasszájába befolyhatott volna. Bár a kiíró, amíg nem írják alá a nyertessel a szerződést, nem kívánja nyilvánosságra hozni a tendergyőztes árajánlatát, ingatlanbefektetői forrásokból a távirati iroda úgy értesült, hogy az néhány száz millió forinttal meghaladta a legnagyobb várakozásokat is. A sportklub vezetése közölte: a pályázat útján befolyt összegből az állam tulajdonában és a Vasas SC használatában maradó csaknem 90 ezer négyzetméter nagyságú Fáy utcai sportingatlant kívánják korszerűsíteni.

A Vasas SC – a magyar sportklubok közül elsőként – 2004. december 1-jén vette át sportingatlanainak vagyonkezelői jogát, azonban több mint két év kellett ahhoz, hogy az ingatlan jogi rendezése, átminősítése és előkészítése lehetővé tegye a pályázat kiírását. A Vasas Sport Club tulajdonában lévő Vasas Üzemeltető Kft. 2007. január 10-én írt ki pályázatot a Budapest XIII. kerület, Fáy utca 58. szám alatt található, mintegy 34 ezer négyzetméteres ingatlan földhasználati jogának értékesítésére. A 2007. március 12-i határidőig négy pályázat érkezett be. A formailag megfelelő, érvényes tendert benyújtókkal elkezdődött a tárgyalásos szakasz a pályázat érdemi részeiről.

A Carion csoport tagja egyebek mellett a Poligrupo, amelynek fő tevékenysége 2005. december 31-ig a csoportos vásárlói klubok szervezése és működtetése volt, majd banki hitelköz-vetítéssel kezdett foglal-kozni. 2006 tavaszától pedig külső cégek kinnlevőségének a kezelésébe is belevágott.

A Carion csoport tagja egyebek mellett a Poligrupo, amelynek fő tevékenysége 2005. december 31-ig a csoportos vásárlói klubok szervezése és működtetése volt, majd banki hitelköz-vetítéssel kezdett foglal-kozni. 2006 tavaszától pedig külső cégek kinnlevőségének a kezelésébe is belevágott.-->