Eladják a Népliget Centert
A projekt összesen 26 ezer négyzetméternyi irodafelület három fázisban történő felépítésére és az idén, illetve 2009-ben történő befejezésére vonatkozik. A Skanska Commercial Development Europe iroda- és logisztikai ingatlanfejlesztéssel foglalkozó cég tevékenységét Csehországra, Lengyelországra és Magyarországra koncentrálja.
2007-ben több jelentősebb irodaeladási tranzakció volt Magyarországon, egyebek között az Arena Corner – amelyet a Raiffeisen Ingatlan épített – értékesítése. Egészen szeptemberig a budaörsi Margit Palace-é számított a legnagyobb tranzakciónak a maga 48 ezer négyzetméterével. Az Irodaház.info irodaportál adatbázisa szerint ilyen nagyságrendű adásvétel a 47 ezer négyzetméteres MOM Park 2005-ös értékesítése óta nem történt. A Margit Palace egyébként a Terrafinanz tulajdonából került a JP Morgan portfóliójába. Az önmagában is hatalmas tranzakciót azonban hamar felülmúlta az 56 ezer négyzetméteres Atrium Park novemberi akvizíciója. Az ingatlanért az Immoeast mintegy 100 millió eurót fizetett.
Tavaly augusztustól több nagy cég is meghosszabbította bérleti szerződését: az irodabérleti tranzakcióknak mintegy negyede hosszabbítás volt. Az Irodaház.info statisztikái alapján az ADT Sensormatic biztonságtechnikai cég októberben, a Szépvölgyi Irodaparkban hoszszabbította meg 750 négyzetméterre szóló bérletét, a Johnson & Johnson pedig még szeptemberben döntött úgy, hogy marad a West Gate Business Parkban lévő, 4 ezer négyzetméteres főhadiszállásán.
Az internetes adatbázis szerint augusztusra három hoszszabbítás jutott: az Icon Klinikai Kutató Kft. a Szépvölgyi Business Parkban hosszabbította meg 950 négyzetméteres bérletét, míg az Invitel távközlési cég a Terraparkban bérelt 1400 négyzetméteres területének bérletét erősítette meg. Az italforgalmazó Bols Hungary feleekkora területen, 700 négyzetméteren továbbra is marad az Alkotás Pointban.
Az augusztus eleje óta történt 21 irodapiaci tranzakcióra előbérlet vagy bővülés egyáltalán nem jutott, és csupán öt új bérleti szerződés vonatkozott ezer négyzetméternél nagyobb területre: a Fundamenta lakáspénztár a BC 99 irodaházban foglalt el 1700 négyzetmétert, az Aviva életbiztosító pedig a Duna Towerben vett birtokba szintén ugyanekkora területet.
A Grey Worldwide reklámügynökség az Andrássy Palace-ba költözött, ahol 1200 négyzetméternyi irodát bérelt ki, míg a Lufthansa légitársaság az Infopark D mellett döntött. A cég 2200 négyzetméteres bérlete augusztus óta a legnagyobb ilyen jellegű tranzakció. VG
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.