Óriási lehetőségek az ingatlanpiacon

Budapesten 2 millió négyzetméter körül van az „A” kategóriájú irodák alapterülete, míg Bécsben 10,2 millió négyzetméter. Az ingatlanfejlesztők ugrásra készen állnak arra, hogy a magyar piaci réseket betöltsék, amint a gazdaság ismét kiszámítható (4-5 %-os) fejlődési pályára áll - véli a Colliers International elemzője.

Számos megaprojekt fekszik még a tervezőasztalon, amelyek ha a következő 5 évben megvalósulhatnának, az iroda piac kínálatát legalább 1.850.000 négyzetméterrel bővítenék ki. Couture szerint a kérdés csak az, hogy sikerül-e magyar gazdaságot illetve a költségvetést egyenesbe tenni.

Az ipari vagy logisztikai létesítmények fejlesztése is növekvő tendenciát mutat, egyre több vállalat települ le Magyarországon ezzel a céllal. A fogyasztás is jelentős mértékben növekedni fog, ezen kívül a bevásárló központok és az áruházak terén is óriási lehetőségek kínálkoznak.

Érdemes megállapítani, hogy még mindig elmaradunk az európai átlagtól az összterület és az ezer főre jutó bevásárlóközpont-terület nagyságának tekintetében. Az ingatlantanácsadás terén bár nagy a konkurencia, de ez kedvező úgy a fejlesztők, mint a befektetők számára. Az információk átláthatósága javul, az információcsere a vállalati ingatlan tanácsadók között nemzetközi szinten is egyre hatékonyabb – összegzi a piaci áttekintést Remi Couture, a Colliers befektetési elemzője.