Elindult az IP West új fázisainak a fejlesztése

Már javában tart a Lágymányosi híd budai lábánál az IP West irodakomplexum új és egyben befejező fázisainak az építése. A fejlesztő AIG/Lincoln két különálló épületből álló, összesen belül 14 000 m2 irodaterület építését kezdte meg. A teljes IP West irodaegyüttes 2009 júniusára több mint 30 ezer m2 területet kínál a meglévő és a jövőbeni bérlők számára. Az építést az MKB Bank finanszírozza, a generálkivitelezést pedig a Strabag végzi. A komplexum első két fázisát még 2006-ban adták át, tehát azóta jókora kivárás volt. A bérlők között olyan nagynevű cégeket találunk, mint a British Telecom, a Dalkia, a Heineken, az NXP (Philips), a Whirlpool és a Quintiles. Az épületek földszintjén kiskereskedelmi egységek kialakítására nyílik lehetőség, az első fázisban ezt egy pénzintézet, az Erste Bank használta ki, és egy fiókot létesített.

A kizárólagos bérbeadói képviseletet ellátó Jones Lang LaSalle az első két fázis folyamán törekedett a nagy területi igényű bérlők felkutatására. Ez az új épületek bérbeadásánál is fontos szempont, hiszen a nyolc-, illetve hétemeletes házak területei alkalmasak akár 1600 m2-es iroda egy szinten történő elhelyezésére. Más szakértők is megjegyezték, hogy az elmúlt egy-két évben megnőtt a kereslet az 1500 négyzetméternél nagyobb egybefüggő területek iránt. Az IP West irodaházban a budapesti irodapiaci viszonyokhoz képest igen alacsony a parkolási arány, a bérlők már 30 m2 nettó terület után igényt tarthatnak egy parkolóhely bérlésére. A mélygarázsban vendégparkolók is helyet kapnak, és az új fázisokban autómosót is tervez a fejlesztő a bérlők kényelme érdekében. Az IP West első két fázisában már megismert szolgáltatások az új épületekben is megtalálhatók majd, úgy, mint a hatalmas, napsütötte, szökőkutas belső kertek a bérlők kizárólagos használatára, egy új étterem, illetve kávézó, valamint a felsőbb emeletekhez tartozó tetőteraszok. Az épület helyszíni üzemeltetését az AIG/Lincoln látja el. VG

Tavaly mindössze 36 000 m2 volt az újonnan épült irodaterület, és várhatóan 140 000 m2-nyi új irodafejlesztés befejezése várható 2009 végéig.

Tavaly mindössze 36 000 m2 volt az újonnan épült irodaterület, és várhatóan 140 000 m2-nyi új irodafejlesztés befejezése várható 2009 végéig.-->