A világ legmagasabb üres épülete: lebontják, és ugyanolyan magasat építenek

A Wallis Ingatlan leányvállalata, a WPR Furmint Ingatlanfejlesztő Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. a március 17-i pályázati határidőig 450 millió forint plusz áfát, azaz bruttó 540 millió forintot ajánlott az önkormányzati tulajdonú magasházért, melynek meghirdetett legalacsonyabb vételára nettó 410 millió forint volt - mondta Gonda Tibor.

Az alpolgármester beszámolt arról, hogy a cég a huszonöt emeletes épület elbontását javasolja. A telken két éven belül ugyanakkora, azaz nyolcvan méter magas, de huszonegy emeletes toronyházat építene mélygarázzsal, irodákkal, üzletekkel, a felső szinteken pedig luxusszállodával – írja az Origo.

Gonda Tibor hozzátette: a vételár megfizetésének feltétele, hogy a társaság előzetesen bérleti szerződéseket tudjon kötni a felépítendő ingatlan legalább tízezer négyzetméterére, továbbá az önkormányzat megszünteti a magasházra érvényes szerződéseket, melyekben elsősorban távközlési cégekkel állapodott meg, telekommunikációs eszközöknek a tetőn történő elhelyezéséről.

Magyarországon a hetvenes évek elején vezették be az IMS rendszert, amellyel mintegy 125 lakó- és középületet építettek. Az ilyen technológiával készült házak előre gyártott födémelemekből és vázoszlopokból állnak, amelyek kapcsolatát utófeszítéssel oldották meg. Az IMS-szerkezetű épületek Amerikában is elterjedtek, mert a födémek nincsenek mereven aládúcolva, így földrengés esetén rugalmasan elmozdulhatnak a pillérekhez képest.

A világ legmagasabb üres épületeként a Guinness-rekordok könyvébe is bekerült házat 1989-ben nyilvánították életveszélyesnek, majd kiürítették. Szakértők úgy ítélték meg, hogy a jugoszláv technológiával készült, úgynevezett IMS épületszerkezet összetartó acélkötelei a hézagok kitöltésére használt pasztától egyes helyeken erős korróziónak indultak.

Amikor a feszítőhuzalok keresztmetszete a felére csökkent, az épület elveszítette statikai biztonságát. 2003-ban, az önkormányzat 360 millió forintos hozzájárulásával, statikailag megerősítették, de a használatra ezzel nem vált alkalmassá.