Irodafalók lettek a bankok

Növekedett a bankszektor részesedése Európa 15 vezető pénzügyi központjának irodabérleti piacán. A bankok részesedése az irodabérleti piacon a múlt év elején tapasztalt nyolc százalékról szeptember végére már 13 százalékra emelkedett, és ez a tendencia nem nagyon változott az év utolsó negyedében sem – olvasható a Cushman & Wakefield nemzetközi ingatlan-tanácsadó által készített EMEA Banking Business Briefing tanulmányban. Európa 15 nagyvárosában a banki szektor 670 ezer m2 új irodaterületet bérelt 2007 első kilenc hónapjában, ez jelentős (10 százalék) növekedést mutat az előző év azonos időszakához viszonyítva. „A globalizáció hatására Európa jelentős pénzügyi központjaiban a banki tevékenységek koncentrációját tapasztaljuk. Az összeolvadások eredményeként a bankok rekordmennyiségű irodaterületet béreltek 2007 első kilenc hónapjában” – mondta Fekete Zsuzsa, a C&W irodai üzletágának vezetője.

Budapesten a bankok 13 763 m2 irodaterületet béreltek ki az idén, ez megközelítőleg azonos a múlt év banki irodabérleti volumenével. Tavaly a legjelentősebb tranzakció a Citibanké volt, a cég az Aréna Cornerben bérelt ki 2996 m2 irodaterület, ezt az ügyletet a Cushman & Wakefield közvetítette. A másik jelentős tranzakció a Banco Popolare (korábban IC Bank) által kibérelt 1699 m2-nyi iroda a C&W által üzemeltetett East West Business Centerben.

Európai viszonylatban a banki szektor által kibérelt irodaterület növekedése időben egybeesett az irodabérleti piac általános csökkenésével. Összesen 6,9 millió négyzetméter talált bérlőre 2007 első kilenc hónapjában, ez hét százalékkal kevesebb a megelőző év azonos időszakában bérbe adott területnél.

A Cushman & Wakefield által készített EMEA Banking Business Briefing adatai alapján a jelentős banki központok – London, Párizs, Frankfurt és Brüszszel – sorához a Moszkva is felzárkózott, amely a banki szektor által bérelt irodaterület közel kétharmadát (67 százalékát) adta 2007 első kilenc hónapjában.