Nézegessen luxuslakásokat!

A luxusingatlanok kínai piacán 2008-ra 15-25% közötti növekedést jósolnak az elemzők. Az átlagos négyzetméter ár ma már 127.500 hong kongi dollár, ami 2,8 millió forintnak felel meg, de egyes tranzakciókban a vételár ennek a háromszorosát is elérheti.
A luxusértékekhez Hong Kongban is körpanoráma, szállodai szintű szolgáltatások, wellnes, fitness tartoznak. A hong kongi luxuspiac fejlődését a gazdasági tényezők mellett az is segíti, hogy a luxusapartmanok kínálata 4-5 éve képtelen utolérni a keresletet, így a lendületes fejlődés még sokáig kitarthat.

A Közel-Keleten a Dubai-i ingatlanvásárlás népszerűsége a külföldi befektetők, üzletemberek körében immár a legkeresettebb nyugat-európai városokéval vetekszik. A dubai ingatlanpiac jó pár éve töretlenül fejlődik. Egyes becslések százezerre teszik az évente betelepülő külföldiek számát. A Dubai luxusra az extravagáns, gyakran rekordhajhászó jelzők illenek. A mesterséges szigeteken (a Pálma és a Világ) épített lakások és villák, és a világ egyetlen hét csillagos szállodája a Burj Al Arab mind önmagukért beszélnek. A dubai luxus az emirátus gazdagságának tükörképe. A penthouse lakások Dubaiban is elterjedtek, szinte minden külföldiek számára elérhető új építésű projektben találunk ilyen jellegű lakásokat. Az árak jelentősen szóródnak a projektek között, találunk lakásokat már 700-800.000 forintos négyzetméterárral, de a magasabbra pozícionált luxus projektekben egy közepes méretű lakás négyzetméteréért 2,5-3 millió forintot kell fizetni.

Az USA-ban a jelzáloghitel válság következményeit nyögi a teljes ingatlanpiac, ugyanakkor egyes szegmensek – ilyen a luxuspiac is - a saját útjukat járják. Los Angelesben a legmagasabb négyzetméterárak a penthouse-kategóriában 4 és 5,5 millió forintnak megfelelő értékek között mozognak. A luxus standardokat Los Angelesben is a szállodai szolgáltatások, a hatalmas térérzet, a privát kertek, wellness és fitness részleg jelentik. Amerikai sajátosságnak számít a nagyszámú vendégparkoló és külön, házon belüli fogadások szervezésére alkalmas helyiségek megléte.

Nyugat-Európa is világszínvonalú luxuslakásokat kínál. A Forbes elemzése szerint a világ tíz legjobban felülértékelt városa közül hét nyugat-Európában található. A magyar luxusingatlanok ár-érték aránya nyugat-európai társaikhoz viszonyítva jóval kedvezőbb. Ma már találunk olyan projekteket a magyar piacon – ilyen az Excelsior Budapest Spa is, ahol az összes nyugat-európai luxusérték megtalálható.