A magyar piacra figyel az új vegyes tulajdonú befektető

Eleinte főleg a magyar, kisebb mértékben a szlovák és a román, később az ukrán piacon szeretne projekteket venni a közelmúltban alapított, hollandiai bejegyzésű LS Real Estate Venture. A Financial

Times szerint a londoni Letterstone alapkezelő, illetve az amerikai Starr International Co. által alapított új társaság egymilliárd eurót akar költeni különböző kereskedelmi ingatlantípusok felvásárlására.

A pénzből 250-250 millió eurót vállal a két alapító, a többit bankhitelből fedezik. Minden egyes ingatlannál cél a legalább 20 százalékos megtérülés, az alapot elsőre ötéves kifutásúra tervezik.

Az ingatlanbefektetésekkel és -fejlesztésekkel foglalkozó Letterstone alapkezelő csoport önállóan már most is jelen van a magyar piacon, és ezt a tevékenységét a jövőben is folytatja, a szóban forgó vegyes vállalattól függetlenül. A csoport portfóliójában most 300 millió euró értékű ingatlanvagyon van, s ez jelentősen növekedhet a következő 5-10 évben. ERE/Interfax

Olyan alapok, illetve befektetési vegyes vállalatok is megjelentek, amelyek az egész térségre összpontosítanak, így a magyar ingatlanok a regionális portfólió részét képezik. Néhány esetben úgynevezett elővásárlás történt, vagyis olyan irodaházakat vagy bevásárlóközpontokat vettek meg, amelyeket még megépülésük előtt felkínáltak a számukra.

Olyan alapok, illetve befektetési vegyes vállalatok is megjelentek, amelyek az egész térségre összpontosítanak, így a magyar ingatlanok a regionális portfólió részét képezik. Néhány esetben úgynevezett elővásárlás történt, vagyis olyan irodaházakat vagy bevásárlóközpontokat vettek meg, amelyeket még megépülésük előtt felkínáltak a számukra. -->