Ma nyit a Korzó központ

Ma adják át Nyíregyházán a belváros kellős közepén fölépített Korzó bevásárló- és szórakoztató-központot. A 10 milliárd forintos beruházás során 74 üzletet alakítottak ki nettó 19 ezer négyzetméter bérterületen. A mágnesbérlők között van a Spar, a Hervis és a Humanic. A finanszírozást az UniCredit Bank közreműködésével az UniCredit Leasing végzi, utóbbi cég az egész projektet megvásárolta az eredeti beruházóktól. A generálkivitelező a Strabag volt, az üzemeltetést a BMZ végzi – közölte lapunkkal az üzemeltető.

Az ingatlan két tömbből áll: az egyik része a Nagy Imre, a másik a Jókai téren található, s híd köti össze őket. Érdekes, hogy a komplexumban kaszinó van, mozit viszont nem létesítettek, mert a beruházó felmérése szerint erre nincs megfelelő kereslet. A bérterület csaknem egészét kiadták, a havi díj egy korábbi közlés szerint 10–75 euró négyzetméterenként. Az üzemeltető BMZ úgy számol: ha a 12 éves megtérülést veszi figyelembe, akkor havi 340 ezer eurós bérleti díjnak kell befolynia. A központ elfogadottságát növelte, hogy sétálóutcává alakítják a Dózsa György út Vay Ádám utca és a katolikus templom közötti szakaszát. Közel 630 föld alatti parkolóhely épült, ez a beruházó szerint megoldja a belváros parkolási gondjait. A környezetvédelmi hatástanulmány azt emelte ki, hogy a közlekedéssel nem fogják jobban megterhelni a belvárosi környezetet, mint eddig. A beruházó úgy látja: a belvárosi kereskedők érdekei nem sérülnek, hiszen itt is nyithattak boltot, a betelepülők 90 százaléka pedig olyan jellegű üzlet, amelyből még amúgy sincs Nyíregyházán – emlékeztetett Miszori László, az induláskori egyik tulajdonos.

A szabolcsi megyeszékhelyen 2000-ben adták át a Plaza Centers beruházásában a Nyír Plazát. A csaknem 14 ezer négyzetméternyi bérterületű központban több mint nyolcvan üzletet nyitottak meg, a mágnesbérlők között volt a nyitáskor a C&A, a Palace Cinemas és az Alexandra. Más formátumok közül a nemrég, a 4-es útnál átadott Stop.Shop említhető még, továbbá a vezető hiper- és szupermarketláncok, illetve szakáruházak, bár utóbbiak közül még nem mindegyik telepedett meg.

Ez azonban nem sokáig várat magára, hiszen a mostani beruházás is mutatja, hogy növekvő igény mutatkozik a minél szélesebb kiskereskedelmi palettára. MN