Ősszel építkezne a Mota-Engil
Legkésőbb ősszel szeretne hozzálátni a portugál Mota-Engil csoport többségi tulajdonában lévő Öböl XI. Kft. az úgynevezett Öböl-projekt második, főleg üzleti ingatlanokat tartalmazó részének felépítéséhez. Először nem kevesebb mint 60 ezer négyzetméternyi irodát húz fel, amit a későbbi ütemekben további 20 ezerrel told meg – mondta lapunknak Cannes-ban, a minapi MiPIM alatt Bruno Machado, a projektcég portugál ügyvezetője.
Az Öböl-projekt első szakaszában a benyúló Kopaszi-gáton 14 épületet helyreállítottak, illetve újakat építettek. Éttermek, sörözők létesültek, parkosították a területet, újfajta világítást alakítottak ki, elkészült a sportpálya, külön kikötője van a vízi rendőrségnek és az egyéb hajóknak.
Arra a kérdésünkre, hogy van-e már bérlőjelölt az irodákra, azt felelte az igazgató: egyelőre csak egy-két nagyvállalattal tárgyaltak, és feltehetőleg több olyan bérlő is lesz, aki egyszerre több ezer négyzetmétert köt le hosszabb távra. A havi bérleti díj sávját egyelőre nem alakították ki, de nem fog eltérni a dél-budai övezetben kialakult mértéktől: a legalacsonyabb ár várhatóan 11, a legmagasabb 15 euró lehet négyzetméterenként.
Még nem írták ki a fővállalkozói pályázatot, erre az ügyvezető szerint elég egy-két hónap, vagyis ha május–júniusban meghirdetik, akkor szeptemberre kialakul, hogy ki nyeri el az üzletet. Ugyancsak nem tisztázott a finanszírozás módja. Március közepi tájékoztatása szerint vagy az egész 100-120 milliárd forintos projektet egyetlen nagybank hitelezésével oldják meg, vagy – és ez a valószínűbb – szakaszonként más és más pénzintézettel. A Mota csoportnak egy portugál bank is tagja, így elvileg nincs finanszírozási gond a beruházásnál – utalt a háttérre a vezető.
A 2012-re tervezett befejezésig az irodákon kívül természetesen mást is fel kell építeni. Így egy főleg üzleti utasoknak szánt négycsillagos szállodát, amelynek a kivitelezését a jövő év
első felében kezdik és 2010-ben adnák át. Összesen 250–350 szobát alakítanak ki azon a teleksarkon, amelyik a legközelebb van a Lágymányosi hídhoz. Jövő év elején látnak hozzá a lakóingatlanok építéséhez is. A végleges számot még nem határozták meg, de várhatóan 700-1000 lakást alakítanak ki. Ezek áráról nem közölt részleteket az ügyvezető igazgató.
Az öböl XI. kft. Tulajdonosi háttere
Az ibériai cég tavaly vette meg a beruházást irányító ingatlanfejlesztő projektcég többségét. A csoport tagja még a Finibanco és a Martifer társaság. A projektcég kisebbségi tulajdonosa a magyar Arago csoport. Korábban, hosszú huzavona után az előző ciklus baloldali többségű XI. kerületi önkormányzata kiszállt az Öböl XI. Kft.-ből, ezt az akkori helyi ellenzék sérelmezte. Később Leisztinger Tamás is megvált üzletrészétől.
