A Könyves Kálmán körút, a Benyovszky Móric és a Reguly Antal utca által határolt teleket még 2007-ben a vásárolta a fejlesztő.
A 16.000 m2 alapterületen elhelyezkedő komplexumban egy szinten akár 2500 m2 egyterű iroda, és szintenként akár 7 kisebb bérlő számára is alkalmasak, egyterű és cellás kialakításra egyformán.
A beruházó napelemes cellákat is elhelyez az k3-ra, amelyek az egész épületegyüttes melegvíz-ellátást biztosítani tudják majd.
A teremgarázs nagyméretű (80 beállóhely) biciklitárolóval lesz ellátva.
