Jégbe fagyott irodapiac
Csak néhány hét múlva lát napvilágot a budapesti irodapiac egész éves áttekintése a legnagyobb ügynökségek összefoglalójában, de nem tévedünk nagyot, ha már most azt állítjuk: az utolsó háromhavi időszakban ismét felfelé kezdett kúszni a kihasználatlanság, miközben továbbra sem indítottak új beruházásokat.
Jósolni senki nem mer, a piaci szereplők legfeljebb azt vetítik előre, hogy élénkülés 2010 második felében lehet legkorábban, ám addig keményen pörög a projekthitelek kamata a bankokban, így a fejlesztők csak futnak a pénzük után.
Szeptember végén a budapesti bérirodák 19,7 százaléka üres volt, ez 2003 decembere óta a legmagasabb érték. A harmadik negyedévben a város egyes részpiacain átlagosan 1,2-1,6 százalékponttal, míg a központi piacon több mint 2 százalékponttal nőtt a kihasználatlanság.
Az utolsó negyedévben azért akadt egy-két átadás, illetve folyatódott néhány nagyobb projekt, amelyet nyilván már nem volt értelme leállítani, mert nagyobb lett volna a veszteség.
