Tovább nő a szállodaépítési és -vásárlási láz az idén

Két-három év alatt 40-50 százalékkal emelkedett a magyarországi szállodaépítések költsége, aminek következtében ugyanolyan műszaki tartalom mellett a korábbi 1600–1800 euróról 2200-2400 euróra nőtt négyzetméterenként egy 4 csillagos szálloda kivitelezésének költsége – olvasható a VLK Cresa iparági elemzésében. Előrejelzésük szerint a nemzetközi szállodaláncokon kívül a befektetési alapok is intenzíven vásárolnak és aktívan beruháznak a magyarországi hotelpiacon, amely az idén másfél-két ezer új szobával bővülhet, miközben az egy szobára jutó üzemeltetői nyereség átlagosan 3–5 százalékkal nőhet. A szállodaipari befektetők elsősorban a négycsillagos hoteleket keresik. Vidéken leginkább a fővárosban már jelen lévő nemzetközi márkák terjeszkednek tovább, de a gazdaságfejlesztési programok és a vidéki turisztikai attrakciófejlesztések az eddigieknél szélesebb körű érdeklődést generálhatnak. Takács Péter, a VLK Cresa szakértője szerint miközben a legkeresettebb hotelek ára már a szobánkénti 230 ezer eurót is eléri, az eladni szándékozók kivárnak, mert további áremelkedésre számítanak. A csehországi és lengyelországi piacok már túl drágának számítanak, ezért Magyarország jó befektetési célpont, a hotelek teljesítménye pedig stabilan javul. Kockázati tényező a koronavírus, amelynek hatására 25–30 százalékos visszaesés jöhet a kínai turizmusban, érzékenyen érintve Budapestet is.

Az üzemeltetői nyereség

3-5

százalékkal nőhet

egy szobára vetítve