Nem lesz olcsóbb az új lakás

Kevesebb újlakás-projekt indul, a felszabaduló kapacitások miatt várhatóan gyorsabban befejezhetők a folyó beruházások, bár a kivitelezést lassítja a járvány miatti új munkarend, így az építkezéseken a dolgozók közötti megfelelő távolság tartása. Az OTP Ingatlanpont közlése szerint az új lakást vásárlóknak elhúzódó ügyintézéssel, a lakásátadások csúszásával kell számolniuk. Jelen helyzetben még fontosabb, hogy csak biztos finanszírozási alapokon álló, jól dokumentált referenciával rendelkező beruházóval állapodjanak meg, ellenőrizzék a beruházás érvényes és jogerős építési engedélyét, a generálkivitelezőkkel kötött szerződés meglétét és a tulajdoni viszonyok rendezettségét – figyelmeztet Homolya Gergely, az OTP Ingatlanpont menedzsere.

Mivel a koronavírus a kedvezményes lakásáfa megszűnése miatt befékező újlakás-piacra is megérkezett, az OTP Ingatlanpontnál megvizsgálták, hogyan alakulhatnak emiatt az árak. Arra jutottak, hogy várhatóan nem mérséklődnek, mert mind nagyobb kihívás az építőanyagok beszerzése, másrészt bő nyolc hónap múlva, 2021. január 1-jétől új energetikai követelmények lépnek életbe, amelyek tovább drágítják az építkezéseket. A közel nulla energiaigényű új építésű lakások értéke viszont akár 15-20 százalékkal is meghaladhatja majd a hasonló méretű és adottságú felújítottakét.

A jövőre átadott lakások

15-20

százalékkal többet érnek