Az elmúlt másfél évtized meghatározó világgazdasági és társadalmi eseményei még inkább előtérbe helyezték a kereskedelmiingatlan-piacon a hozamtermelő vállalatok sikerességét és versenyképességét. A korábbi trendek, mint a fenntarthatóság, nagyobb hangsúlyt kaptak a környezetvédelmi, társadalmi és vállalatirányítási vállalások (ESG) között az utóbbi években, és egyre inkább biztosnak látszik, hogy az elkövetkező időszak vagyonkezelési gyakorlatát és a befektetők ingatlanportfólióját is meghatározzák majd.
A CPI Property Group erős hatást gyakorolhat az európai ingatlanszektorra is, hiszen a kontinens egyik legnagyobb jövedelemtermelő palettáját birtokolja,
amelynek értéke meghaladja a 20 milliárd eurót.
A cégcsoport Budapesten is jókora irodai és kiskereskedelmi ingatlanállománnyal rendelkezik, emellett többségi tulajdona van az Immofinanz és az S Immo vállalatban.
A kereskedelmi ingatlanpiacon működő vállalatok számára elengedhetetlen a világpiacokon meghonosodott új trendeket összhangba hozni a vállalati vagyonkezelés törekvéseivel, mert ezek fogják formálni mind a bérlői, mind a bérbeadói kereteket – áll a cég közleményében. Az ingatlankezelés nyelvére lefordítva impozáns mutatók jelenthetik a siker mércéjét – többek között a kihasználtság, a hozamszintek, a bérleti díjak és az üzemeltetési költségek, az egy főre-négyzetméterre jutó energiaköltségek, a bérlők számszerűsíthető ökológiai lábnyoma –, amelyek alapján a bérlők döntenek egy-egy bérbeadó mellett.
A CPI Hungary csapata úgy véli, a központosított ingatlankezelés elősegíti a gyors reakcióidőket, az épületüzemeltetés hatékonyságát és rugalmasságát, miközben a rövid és hosszú távú problémákra, valamint trendekre is képes szakszerűen reagálni.
A vállalat korszerű energiastratégiája már évekkel ezelőtt a takarékosságra összpontosított, és erre ösztönözte a bérlőit is.
„A hektikus gazdasági időszakokban a legfontosabb, hogy megtartsuk a bérlőinket, ezért arra törekszünk, hogy folyamatos és transzparens bérlői kommunikációval határozzuk meg a gyakorlati megoldásokhoz vezető egységes irányelveket. Nem véletlenül a hazai portfóliónk teljes ingatlankezelését is házon belül, egy kézben valósítjuk meg, így megoldásaink minden bérlőnk számára garantáltan és gyorsan elérhetők” – hangsúlyozza Madler Attila, a CPI Hungary vagyonkezelési igazgatója.
Az üresedési ráta minimalizálása és a bérlői elégedettség maximális szintre emelése egyrészt a világgazdasági folyamatok függvénye, másrészt az ingatlankezelők professzionális munkájának eredménye, hiszen a többéves vagy évtizedes partnerségekben a bérlő-bérbeadó viszony optimalizálása kulcskérdés.
„A vagyonkezelésben is kiemelt fontosságú a rugalmasság egy olyan periódusban, amikor a átalakul, a bérlő vállalatoknak pedig folyamatosan alkalmazkodniuk kell a gazdasági változásokhoz. Az irodaterek és funkcióik átalakulása mellett most a legfontosabb aktualitás az amelynek kapcsán a CPI Hungary naprakész megoldásokkal segíti a bérlőket, hogy az üzemeltetési költségeik ne emelkedjenek jelentősen. Ökológiai lábnyomunk csökkentésével és a tudatosház-koncepciónkkal a bérlők is példát tudnak mutatni. Büszkék vagyunk rá, hogy 2024-től kizárólag megújuló származási garanciával rendelkező villamos energiát vásárolunk” – teszi hozzá Madler Attila.
