Becslések alapján meghaladhatja az idén a 600 milliárd forintot a forintalapú jelzáloghitelek volumene, ami a piac 50 százalékos visszaesését jelenti 2022-höz képest, a jövő évi kilátások azonban jók, az idén év végén pedig jelentős roham várható, mivel megváltoztak a lakáscélú támogatások feltételei, ez pedig sokakat vásárlásra késztet – közölte a Duna House.
Az ingatlanközvetítő azt írta, a jövő évi kilátások jók, a szakemberek a hitelpiacon 30-40 százalékos növekedést prognosztizálnak:
a kedvezően változó gazdasági környezet, az új kormányzati intézkedések, az otthonteremtési támogatásokkal elérhető kedvező hitelkonstrukciók pozitív hatása 750–850 milliárd forintos aktív piacot jelenthet jövőre.
A Duna House pénzügyi közvetítője, Fülöp Krisztián a Credipass magyarországi vezetője úgy fogalmazott: „Összességében idén a bizonytalanabb gazdasági tényezők és a kedvezőtlen hitelfelvételi lehetőségek miatt az átlagosnál nagyobb mértékben esett vissza a hitellel lakást vásárlók aránya”. 2023-ban a vásárlók nem tudtak alkalmazkodni a magas kamatokhoz, a jelenlegi és várható hozamkörnyezet kedvezett ugyanakkor a lakástakarékok további élénkülésének – tette hozzá.
Hatalmas lesz a tolongás 2024 elején az ingatlanpiacon, 10 százalékos drágulás is jöhetA 2023-ban tapasztalt visszafogott ingatlanpiaci kereslet után az állami támogatásoknak köszönhetően sokan próbálhatnak meg lakást vásárolni. A Duna House szakértői szerint különösen 2024 elején lesz nagy roham az ingatlanokért, ami 5-10 százalékos drágulást is okozhat. |
A közlemény a Magyar Nemzeti Bank adatai alapján kiemelte:
a lakáscélú hitelek piacán az augusztus volt a legerősebb hónap, 54,4 milliárd forintos mérleggel.
Ennél is nagyobb volument várnak a szakértők az év utolsó hónapjaitól. Ennek oka a lakáscélú támogatások feltételeinek változása. A szakértő azt mondta: a esetében novemberre megérkezett a tömeges érdeklődés.
Jelezte: „Az idei évben novemberben zárult a legtöbb ügylet a Credipasson keresztül: ez több mint duplája az év eleji (februári és márciusi) igénylési számoknak”. A pénzügyi közvetítő statisztikájából az is kiderül, hogy legtöbben a használt lakásra felvehető kétgyermekes csok lehetőségével éltek (1,43 millió forint), a második legnépszerűbb kategória pedig a 10 millió forintos, 3 vagy több gyermekes támogatás volt.
