Kampányfogásnak tartják az ígéretet
Legfeljebb korlátozott lehetőség nyílhat arra, hogy a kormány az FVM-hez tartozó nemzeti földalapkezelő szervezet (NFA) állami földjeiből elfogadható minőségű területeket juttasson jogszerűen a gazdáknak - állítják ágazati szakértők. Mint ismert, Gyurcsány Ferenc miniszterelnök a hét végén az NFA-s földekre alapozva "új földosztást" helyezett kilátásba. Bár a részletek egyelőre kidolgozatlanok, a kormányfői nyilatkozat szerint a kis parcellákat művelők 20-30 éves futamidőre, 3-4 százalékos kamatozású hitelekkel vehetnének meg "több száz ezer hektár" állami földet birtokuk bővítéséhez. A vásárlásokhoz télen hirdetne programot a kormány.
Az NFA-nak ugyanakkor kevés olyan területe akad, amely megfelelő minőségű és szabadon hasznosítható lenne - tudtuk meg. Az alapnál ma 500-600 ezer hektár termőföld (szántó) van, de ennek zömére haszonbérleti szerződések vannak érvényben. Időtartamuk többnyire tíz-húsz év, sőt a korábbi vagyonkezelő szervezetek (elsősorban az ÁPV, illetve jogelődjei) ennél hosszabb idejű megállapodásokat is kötöttek. (Mint ismert, az állami földek 2002-től kerültek át az újonnan létrehozott NFA-hoz). Az Orbán-kormány idején privatizált állami agrárcégek például 50 évre szóló bérleti lehetőséget kaptak, de információink szerint akadnak 99 éves bérleti szerződések is, amelyek még a földtörvény 1994-es hatálybalépése előtt születtek.
A "lekötött" földeket akkor lehetne eladni, ha a hatályos bérleti megállapodások lejárnak. Ez esetben is a mai haszonbérlőknek lenne elővásárlási joguk, mivel őket éppen a jelenlegi koalíció állította a 2002-es választások után az elővételi rangsor első helyére. E gazdálkodói kör (amely főként társas vállalkozásokból, illetve azok tulajdonosaiból áll) így megelőzhette a sorrendben az egyéni (családi) gazdálkodókat, akiket a most bejelentett elképzelések szerint a kormány preferálni kívánna.
A ma hasznosított állami földeket a bérlet lejárta előtt közös megegyezéssel lehetne felszabadítani. Ennek hiányában az NFA-nak egyoldalúan fel kellene mondania a megállapodásokat. Ez utóbbit szakértők szerint következmények nélkül csak akkor tehetné meg, ha a bérlők nem teljesítik a gazdálkodás földtörvényi előírásait. Ellenkező esetben az alapnak a szerződések felrúgásáért kártérítést kellene fizetnie, amely komoly költségvetési kiadást, illetve polgári pereket vonhatna maga után.
Ezért információink szerint a kormány a beígért "földosztást" főként arra a 60 ezer hektárnyi földterületre alapozza, amelyet az úgynevezett földért életjáradék programban ajánlottak fel a korábbi tulajdonosok. Elvileg értékesíteni lehetne a kárpótlásból visszamaradt, illetve az egyéb maradványföldeket is. Így szakértők szerint mintegy százezer hektárnyi eladható terület képződne, de e földek jelentős része sem minőségi, sem elhelyezkedési szempontból nem megfelelő. (Növelheti viszont az értékesíthető állami földmennyiséget, ha a kormány a mai bérlőknek adná el a területek egy részét, de így újabb termelők nem juthatnának földekhez.)
Választási kampányfogásnak minősítjük a miniszterelnök földosztási bejelentését, és a tervek megvalósításához semmilyen körülmények között nem járulunk hozzá - közölte Jakab István, a Magyar Gazdakörök és Gazdaszövetkezetek Szövetségének elnöke. A szervezet szerint az állami területek ötletszerű szétosztása helyett hosszú távú földstratégiát kellene kidolgozni. (Mint ismert, az úgynevezett agrárkerekasztal-tárgyalások résztvevői Németh Imre minisztersége alatt összeállítottak egy átfogó ágazati koncepciót, de ennek földügyi fejezetét az éles ágazati viták miatt azóta sem dolgozta ki senki.) A stratégiára ahhoz lenne szükség, hogy az állami területek felhasználásával - átgondolt birtokrendezési program alapján - versenyképes gazdaságokat lehessen kialakítani - állapította meg az elnök.
Legalább ötven hektárra van szükség az életképes gazdálkodáshoz, miközben a hivatalosan regisztrált 200 ezer hazai termelő zömének ennél jóval kisebb földje van - hívta fel a figyelmet Fűr Zoltán, a Földbróker.hu internetes portál szakértője. Hozzátette: nyilvánvaló, hogy az NFA-nak nincs akkora területe, hogy minden rászoruló birtokát ki lehessen egészíteni. Ezért szerinte különösen fontos, hogy hol, kik, milyen feltételekkel kaphatnak majd földeket. Ha a földhöz jutást kedvezményes hitelek segítenék, végeredményben az adózók fizetnék meg a választások előtt jól hangzó földügyi kormányprogram kamattámogatásait - szögezte le Fűr Zoltán.
