Jogtalan megtagadás

Ha a gazdasági társaságból történő kiváláskor a vagyonmegosztás ingatlan tulajdonjogának átruházásával jár, és a korábbi tulajdonos megtagadja a tulajdonjog ingatlan-nyilvántartási bejegyzéséhez szükséges jognyilatkozatot, az ítélettel pótolható – mutatott rá a Legfelsőbb Bíróság (LB) az alábbi jogvitában.

A cég taggyűlése egyhangúlag határozott arról, hogy egyik tagja kiválik a társaságból, és újat alapít. Egy későbbi taggyűlésen döntöttek a vagyonmegosztásról, amelyben az új vállalat tulajdonába kerülő ingatlani hányadokról is rendelkeztek. A cégbíróság a kiválással létrejött társaságot és a korábbi cég adataiban bekövetkezett változásokat a cégjegyzékbe bejegyezte. Gondot okozott, hogy az eredeti vállalkozás nem adta meg az új céghez került ingatlan tulajdonjogi bejegyzéséhez szükséges nyilatkozatot. Emiatt a kiválással alapított társaság a bíróságtól kérte, ítéletével pótolja a hozzájárulást.

Az elsőfokú ítélkező fórum helytadott a keresetnek. Határozatának indoklásában kifejtette: a felperesnek érdeke fűződik a taggyűlési határozattal megszerzett tulajdonjog bejegyzéséhez. Annak hiányában nem tudja gyakorolni tulajdonosi jogait, az ingatlanra nem szerezhet építési engedélyt, használatáért nem szedhet használati díjat. Az alperes cég pedig nem bizonyította, hogy csak a taggyűlési határozat meghozatala után ismerte fel, rá nézve sérelmesek a megosztás határai.

A másodfokú bíróság megerősítette az elsőfokú döntést. Rámutatott egyebek között, hogy az alperes az ominózus taggyűlési határozatot az arra nyitva álló határidőben keresettel nem támadta meg. Így azt érvényesnek kell tekinteni, és annak alapján a felperes gazdasági társaság a cégnyilvántartásba történő bejegyzésével tulajdonjogot szerzett – hangsúlyozta ítéletében.

Az alperes felülvizsgálati kérelmet nyújtott be az LB-hez, amely kiemelte: a jogelőd cég a bejegyzést engedő nyilatkozat megtagadásával visszaélt jogaival. A bíróságok helytállóan állapították meg, hogy a nyilatkozat megtagadása a felperes különös méltánylást érdemlő érdekét sérti, mert akadályozza tulajdonosi jogainak gyakorlását. Az LB nem észlelt jogszabálysértést az eljárásban. Minderre tekintettel a jogerős ítéletet hatályában fenntartotta. KK

- A zöldség-gyümölcs termelői szervezetek kiegészítő nemzeti támogatásáról (MK 2010/127. sz.)

- A zöldség-gyümölcs termelői szervezetek kiegészítő nemzeti támogatásáról (MK 2010/127. sz.)-->