Kamatváltozás júliusban

A várakozásoknak megfelelően alakult eddig a kibocsátása a Quaestor Pénzügyi Tanácsadó Rt. tízéves futamidejű ingatlankötvényeinek -- tudta meg a Világgazdaság. Mint azt Vécsey Róbert beruházási igazgatótól megtudtuk, már egymilliárd forint felett van a kötvénykibocsátás értéke. A maximum 10 milliárd forint értékű kötvénypakettre egyébként folyamatos kibocsátást engedélyezett a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete.
Az 1000 forint névértékű papírok jegyzési időszaka április 9-én kezdődött, s 2004. március 31-ig lehet azokat jegyezni a Quaestor Értékpapír Rt. irodáiban. Az értékpapírok futamideje azok megvásárlásakor indul, csakúgy, mint kamatozásuk, mely a vétel napjától egy-egy évig érvényes.
Az induló kamat 13,75 százalék, mely a március 19-i kamatmegállapítási napon az ÁKK által közzétett 10,75 százalékos éves referenciahozam, a két százalékpontos garantált kamat és további egy százalékpont eseti prémium összege. Utóbbi nagysága egyébként a cég pénzügyi helyzetétől, terveitől függ.
A kibocsátónak negyedévente van lehetősége a kamat módosítására -- legközelebb tehát július 9-én --, ám a már megvásárolt értékpapírokra ez a módosítás nem vonatkozik. A kamatnagyság egy adott éven belül tehát négyszer is változhat, ám a kötvénytulajdonosokat ez csak az évfordulók napján érinti. A vásárlás napjától egy-egy éven keresztül a kamat ugyanis fix.
A befolyó külső forrás összegétől függően a társaság ingatlanberuházásait kívánja finanszírozni. Prioritást kapnak a lakáscélú beruházások, ipari célú ingatlanberuházások, helyi önkormányzatokkal együttműködve támogatott lakáscélú beruházások (fecske-, nyugdíjasház).