Ötvenmilliárdos kibocsátás

A tavalyi év sikeres kibocsátásai után a Földhitel- és Jelzálogbank Rt. (FHB) 2002-re 50 milliárd forint össznévértékű jelzáloglevél kibocsátására szerződött forgalmazóival. Mint Gyuris Dániel vezérigazgató a szerződés aláírását követően elmondta, a december 19-én elfogadott üzleti terv három fix, legfeljebb 10 milliárd forint össznévértékű sorozattal számol. Ezek közül kettő hat-, egy pedig tízéves lejáratú lesz. Mindezek mellett egy változó kamatozású sorozat kibocsátására is sor kerül maximum 20 milliárd forint össznévértékben.

Az így kibocsátott mennyiséggel a forgalmazók szerint az év végére telítődhet a hazai intézményi befektetők portfóliója. Ez javíthatja a jelzáloglevelek év végén egyébként megugró másodlagos forgalmát. Folyamatban van az FHB nemzetközi ratingjének előkészítése is, ám egy esetleges külföldi kibocsátáshoz legalább háromnegyed éves felkészülés szükséges.

Az új értékpapírtörvény lehetővé teszi, hogy az FHB az egész kibocsátási programot egyben engedélyeztesse. Így a tervek szerint február második hetében meginduló kibocsátások előtt öt nappal elegendő a felügyelettel közölni az adagolt kibocsátás során forgalomba hozandó mennyiséget.
A forgalmat növelheti, hogy az immár hét forgalmazó a tavalyinál jelentősebb összegű jelzáloglevélre vállalt kötelező árjegyzést. Az igazán nagy lépést viszont az jelentené, ha a jelzáloglevelek az MNB megítélése szerint repoképesnek minősülnének. Ekkor ugyanis a bankok is komoly vásárlóvá lépnének elő. Nemzetközi tapasztalatok szerint a jelzáloglevelek 30-35 százaléka van a pénzintézetek kezében. Magánkézben jelenleg a jelzáloglevelek 3 százaléka van, Nyugaton ez az arány 5-10 százalék közötti.

A bank tavalyi teljesítményéről szólva Gyuris Dániel elmondta: az előzetesen várt 700 millió forintos veszteség helyett a negyedik negyedév pozitív eredményének köszönhetően 600 millió körüli mínusszal zárnak. A jelzálogbank mérlegfőösszege az elmúlt év során hatmilliárd forinttal növekedve, 35 milliárd fölé került. Az idei tervek a mérlegfőösszeg 60 milliárd forint fölé emelését célozzák.

A pénzintézet szerint a jövőben számottevően növekszik refinanszírozó szerepe. December elején már sor került az első felvásárlásra, amikor a K&H-tól vettek át jelzálogállományt. Gyuris Dániel szerint 2002 végére domináns súlyt képviselnek majd a külső partnerek által nyújtott hitelek. Zádori János, a bank szóvivője elmondta: a jelenlegi hálózat mellett az FHB "saját" forgalma az idei 20 milliárd forint körüli szinten fog stabilizálódni.