Hozam az Európa Alaptól
Az Európa Ingatlanbefektetési Alap 1,5 fillér hozamot fizet befektetési jegyei után a negyedik negyedévre, amellyel 8,2 százalékra nőtt a tavaly kifizetett hozam. Amennyiben a jegyek nettó eszközértékének növekedését is hozzászámítjuk, úgy éves szinten közel 11,94 százalékos hozamot realizálhattak a jegytulajdonosok. Az ingatlanok felértékelődése során keletkezett nyereséget nem fizeti ki az alap, ám a bérleti díjakból befolyt összeget, illetve az eladott ingatlanokon realizált árfolyamnyereséget negyedévente kézhez kapja a befektető - mutatott rá Buda Sándor portfóliómenedzser.
Az Európa Ingatlanalap portfóliója ma újabb elemmel bővül, egy újpesti ipari telephellyel - mondta a Világgazdaságnak Buda Sándor. A projekt értéke 400 millió forint körül van, s az ingatlan fejlesztése, illetve hasznosítása - azaz bérlők keresése - is az alapra vár. Ezzel a tranzakcióval 50 százalék fölé kerülne a közel 6,3 milliárd forint nettó eszközértékű alap ingatlankitettsége. Egy hónapon belül sor kerülhet egy újabb észak-pesti irodaprojekt szerződésének aláírására, ahol a teljes fejlesztést végezné az alap, s ennek értéke az egymilliárdhoz közelít. Az elvi megállapodás már megszületett erről - tudtuk meg.
Az Európa Ingatlanalap jövőbeni tervei között szerepel a meglévő veszprémi és dunaharaszti területük továbbfejlesztése, logisztikai, vidéki ingatlanok, lakások vásárlása, ami újabb forrást igényel. Ennek érdekében a hónap végével nagyméretű reklámkampányt indít el az alapkezelő, remélve, hogy a befektetői érdeklődést sikerül felkelteni az alap iránt. A kérdésre, miszerint az újabb ingatlanprojektekkel sikerül-e tartani az elmúlt időszakban elért hozamukat, Buda Sándor azt válaszolta: úgy igyekeznek összeválogatni a portfólió újabb elemeit, hogy megtérüljenek a beruházások. (FB)
