Devizahitelek az FHB-től
Euró és svájci frank alapú hitelekkel bővítette kínálati palettáját június elsejétől az FHB. Az elmúlt hónapokban elmozdulás következett be a piacon a forint-deviza lakáshitelek arányában. Az utóbbi helyettesítő termékké lépett elő, s arányuk 30-35 százalékot tehet ki az idén - fogalmazott Gyuris Dániel pénteki sajtótájékoztatóján.
A deviza alapú kölcsönök öszszege 1-50 millió forint között változhat, ám mint elhangzott: a kamat- és árfolyamkockázat miatt a pár milliós, szabad felhasználású hitelek esetében tolódhat el az arány az euró, illetve svájci frank alapú konstrukciók felé. Ez esetben ugyanis 5-6 éves futamidőről van szó, s viszonylag rövid idő alatt hozzá kívánnak jutni a magánszemélyek. A kölcsönök futamideje 5-20 év között mozoghat. Az átlagos futamidő egyébként 13 év az FHB lakáshiteleinél.
A lakás célok között indulásnál a használt lakás vásárlása, bővítése, korszerűsítése és a felújítás számít kiemelt területnek, de építésre, korábban felvett lakáshitelek kiváltására is befogad kölcsönkérelmet az FHB. A devizakölcsönöknél a bank igyekszik felhívni az ügyfelek figyelmét az árfolyamkockázatra, s transzparensen árazzák a terméket, azaz mentes minden rejtett díjazástól - emelte ki Harmati László vezérigazgató-helyettes. Igyekeztek versenyképes kamatokat kínálni, így például a 10 millió forint feletti, svájci frank alapú hitelnél 3,3 százalékos kamatuk az egyik legalacsonyabb a hazai piacon, amire havonta 0,22 százalékos folyósítási költség rakódik. Ami a további költségeket illeti: a hitelbírálati díj - a kölcsön öszszegétől függően - 15-30 ezer forint, az értékbecslés díja 25 ezer forint. A deviza alapú lakáskölcsönökhöz állami támogatás nem vehető igénybe, de szja-kedvezmény és adó-visszatérítési támogatás igen. Az FHB ezen hitelügyletekhez is kizárólag halál esetére szóló csoportos hitelfedezeti életbiztosítás köt, amelynek díját a bank fizeti.
A bank a devizahitelek bevezetésével egyidejűleg 7,5-ről 6,95 százalékra mérsékelte az ötéves kamatperiódusú, államilag támogatott használt lakás vásárlására szolgáló forinthitelek kamatát.
Ami az FHB első öthavi számait illeti, Gyuris Dániel annyit mondott: az eredmény és a mérlegfőösszeg tekintetében is hozták tervszámaikat, s éves szinten a prognózisok túlteljesítésére is esélyt lát.
