Jönnek a Waberer’s és a Graphisoft Park számai

Ismét gyenge negyedévet zárhatott a Waberer’s, a Graphisoft Park fő számai azonban stabilak maradhattak – vélik az elemzők. Mindkét társaság holnap közli a második negyedéves eredménybeszámolóját. Bár a szállítmányozási üzletág erős, a Waberer’st több tényező hátráltatja; az irodaingatlan-bérbeadás viszont biztos lábakon áll. Az Erste indoklása szerint a Waberer’s gyenge eredményének oka újra az alacsony kapacitáskihasználtság volt, ami a nemzetközi és a regionális szegmensben is jelentkezett. Jóllehet a társaság korábbi áremeléseit a főbb partnerek elfogadták, a magasabb árakat az azonnali piacon (egyedi megrendelések) nem tudták érvényesíteni. A másik fontos tényező, ami a kedvezőtlen negyedéves eredményekhez vezetett, az üzemanyagárak folyamatos emelkedése; ezt csak több hónapos késéssel tudja a cég továbbhárítani. Az elemzői várakozások szerint a forint gyengülése pénzügyi veszteséget okozhatott a társaságnak azokon a fedezeti pozíciókon, amelyeket az eurós árbevétel magas aránya miatt kötöttek. Az Erste szerint a szállítmányozási piac ugyan erős, de az árazás és az üzletmenet eltolódása új ügyfelek és új útvonalak irányába, valamint az üzemanyagköltségek növekedése nem segítette a céget a negyedévben. E tényezőket átmenetinek tartják, s a harmadik negyedévben a teljesítmény javulására számítanak. Kalkulációjukban növekvő árbevétel mellett jelentős visszaesést várnak az EBIT (adózás előtti eredmény) soron, a nettó eredmény pedig szerintük veszteséges lesz. A Waberer’s július közepén lefelé módosította a csoportszintű EBITDA- (kamatok, adók és értékcsökkenés levonása előtti profit) kilátásait. A teljes évre a tavalyi 85,8 millió euróhoz képest már kismértékű csökkenést jeleznek előre, míg korábban növekedést vártak. A beszámolóból kiderülhet az is, hogy miért és mekkora összegben követel kártérítést a társaság a tavaly felvásárolt lengyel Link szállítmányozócég képviselőjétől.

Optimistábbak a piaci várakozások a Graphisoft Park második negyedévével kapcsolatban. Az előző időszakokhoz képest a főbb tételek – bérbeadási árbevétel, illetve a működtetés operatív eredménye – stabilak maradhattak. Az elemzők a bérletidíj-bevételek megugrására az év második felében számítanak (egy 12,5 ezer négyzetméteres új épületszárny üzemeltetésbe való bevonása miatt). A derűlátó szakértői várakozásokat alátámasztják az iparági jelentések is. A Cushman & Wakefield (C&W) közleménye szerint az idei év második negyedében az irodapiaci bérleti díjak stabilak maradtak, 2018 második felében pedig további árnövekedés jöhet. A Graphisoft Park az első negyedévben 15,8 eurós havi átlagáron adta bérbe irodáit, miközben a Váci úti irodafolyosón az átlagos havi négyzetméterár 15,25 euró a C&W összesítése szerint.