Tizedelésre készül a BIF
Itt állíthatja be, hogy a Google keresőben elsők között legyen a VilággazdaságElőterjeszti a Budapesti Ingatlan (BIF) Nyrt. igazgatósága az április végén esedékes évi rendes közgyűlésen a részvények felosztására vonatkozó javaslatot – mondta a Világgazdaságnak Sajgál Gábor, a BIF üzletfejlesztési vezetője. „Egyelőre vizsgáljuk a részvénytizedelés kérdését, előzetes állásfoglalást kértünk a KELER-től” – tette hozzá. A splittel – amely már a második lenne a BIF-papírok történetében, először 2007 szeptemberében hajtottak végre hasonlót – a társaság a magánbefektetők számára tenné vonzóbbá és rugalmasabban kereskedhetővé a részvényeket. A lakossági befektetők megszólítása mellett a BIF számít az intézmények aktivitására is a részvényeik piacán: egy tavaly novemberi kormányrendelet szerint már a nyilvános ingatlanalapok is befektethetnek a szabályozott ingatlanbefektetési társaságok (SZIT) részvényeibe. (A december végi adatok szerint 1545,5 milliárd forint van a hazai ingatlanalapok kezelésében.) A részvénysplittel a jelenleg az 1-es likviditási kategóriában lévő BIF-részvények árlépésköze húsz forintról két forintra csökkenne.
A tavaly december 31. óta SZIT gazdálkodási formában működő BIF egyik legfontosabb projektjében, az Andrássy úti hotelfejlesztésben várhatóan márciusban választanak bérlőt – mondta Sajgál Gábor. A cég a projektben két szomszédos ingatlant átalakítva egy mintegy 8000 négyzetméteres, úgynevezett boutique hotelt hoz létre. Az épületek átalakítására koncepciótervet készíttetett a BIF egy hotelüzemeltetésre specializálódott tanácsadóval. A bérlő-üzemeltető versenyeztetése még zajlik, várhatóan március elején dönt az igazgatóság az ajánlatokról. Ezt követően szerződést kötnek a nyertes szállodaüzemeltetővel, ezután indul a kivitelezés. Sajgál Gábor szerint a hotel 2020-ban nyílhat meg. A cég fejlesztési vezetője úgy látja, a budapesti hotelpiac aktív, felfutása jelenleg is tart, az Andrássy út 80–82. címen lévő ingatlannak pedig vonzó a lokációja. Az épületegyüttes egyik része már korábban a BIF tulajdonában állt, a másik ingatlant tavaly tavasszal szerezték meg, az ingatlanért 400 ezer darab saját részvénnyel fizetett a cég.
