A lengyel piac segítette a DH-t

Ha lassabb ütemben is, de folytatódott a Duna House (DH) bővülése a tavalyi év végén. A cégcsoport 2,5 milliárd forint jutalékbevételt ért el 2019 negyedik negyedévében, 1,6 százalékkal meghaladva az egy évvel korábbit – derül ki az ingatlanközvetítő cégcsoport aktuális mérőszámaiból.

A magyar lakóingatlan-piacot mérsékelt kereslet jellemezte az utolsó negyedévben, ami a DH csoport hazai hálózatának jutalékbevételében is éreztette a hatását. A belföldi irodák jutaléka 9 százalékkal 1,9 milliárd forintra csökkent. Folytatódott ugyanakkor a dinamikus növekedés Lengyelországban, ahol egy év alatt másfélszeresére emelkedett a jutalékbevétel, ez pedig teljes mértékben kompenzálni tudta a magyarországi zsugorodást. A kimagasló eredményt támogatta, hogy a lengyel irodahálózat mérete és teljesítménye is jelentősen nőtt: az irodák száma negyedével, az egy egységre jutó átlagos jutalék pedig 20 százalékkal volt magasabb az előző évinél.

A DH 25 saját tulajdonú irodája az operáció 90 százalékát adó franchise-üzleteknél gyengébben teljesített, és az egy évvel korábbinál 4,6 százalékkal kevesebb, 413 millió forint jutalékkal járult hozzá a csoportszintű eredményhez. A lengyel és a magyar hálózat teljesítménye között ebben a szegmensben még erősebb a kontraszt: a hazai saját irodák jutaléka mintegy harmadával esett vissza, a külföldi egységek bevétele viszont hasonló mértékben gyarapodott.

Tavaly 10,6 milliárd forint összesített jutalékbevételt ért el a DH csoportszinten, ami 4 százalékkal haladja meg a 2018-as eredményt. A minimális bővülés itt is a lengyel piacnak köszönhető, Magyarországon ugyanis a tavalyelőttivel megegyező összeget hoztak a jutalékok 2019-ben. A hitelszegmensben ugyanakkor továbbra is kiváló eredményt ér el a DH, 2019 utolsó három hónapjában már 51,8 milliárd forint kölcsönt közvetített ügyfeleinek, a hitelvolumen ezzel egy év alatt a másfélszeresére duzzadt. Magyarországon 66 százalékkal nőtt a kihelyezett állomány 2018 negyedik negyedévéhez képest, ezt a babaváró hitelek megjelenése és a jelzáloghitelek csaknem 30 százalékos felfutása eredményezte. Lengyelországban 38 százalékkal bővült a hitelezés, ami a Gold Finance felvásárlása mellett jelentős organikus növekedésnek köszönhető. A cégcsoport az ország hatodik legnagyobb hitelközvetítőjének számító Alex T. Great múlt heti felvásárlását követően további 60 százalékos növekedéssel számol a legnagyobb külpiacán.

A társaság összesen 193,3 milliárd forint hitelt közvetített ki 2019-ben, csaknem a dupláját az előző év 102,2 milliárd forintos volumennek. Lengyelországban másfélszeresére nőtt a kihelyezett kölcsönösszeg, míg itthon ennél jóval szerényebb, 35 százalékos bővülést ért el a szegmens. A pénzügyi tevékenység súlypontja ezzel külföldre helyeződött át, a kölcsönállomány bő hattizedét tavaly már a lengyelországi irodák közvetítették az ügyfeleknek, míg egy évvel korábban még a hazai egységekben adminisztrálták a hitelvolumen több mint felét.