Felélik a forgalomképes vagyont
Magyarország két legszegényebb régiójában -- a dél-alföldiben és a dél-dunántúliban -- évről évre csökken az önkormányzatok tulajdonában lévő forgalomképes ingatlanvagyon. A Dél-Alföld településeinél tavaly ennek mintegy 30 százaléka volt csupán forgalomképes, szemben a 45,8 százalékos, országos átlaggal -- tudtuk meg.
A régió megyéi közül Csongrádban a legnagyobb az amortizált, nullára leírt ingatlanvagyon aránya, eléri a 80 százalékot. Bács-Kiskunban ezzel szemben az ingatlangazdálkodásban kedvező jelek tapasztalhatók: tavalyra 22 százalékkal, 63 százalékra csökkent az önkormányzatok tulajdonában lévő amortizált vagyon aránya, derül ki a Központi Statisztikai Hivatal adataiból.
A lakásprivatizációt követően jelentősen megváltozott az önkormányzati ingatlanvagyon összetétele. Döntő hányadukat a forgalomképtelen és a korlátozottan forgalomképes ingatlanok alkotják.
Az önkormányzati ingatlanportfólión belül a forgalomképes ingatlanok évről évre csökkenő aránya arra utal: a helyi önkormányzatok ezek értékesítéséből igyekeznek többletbevételhez jutni. A települések jelentős része a fejlesztésekhez, vagy pályázatokhoz szükséges önerőt a forgalomképes ingatlanvagyon felélése árán tudja csak előteremteni.
Az ingatlanvagyon csökkenésével párhuzamosan a régióban tavaly 2 százalékkal nőtt az önkormányzatok tulajdonában lévő beépítetlen földterületek nagysága, ami tavaly 24 ezer hektár volt. A növekedés a korábban a Honvédelmi Minisztérium tulajdonban lévő repterek és egyéb állami területek visszajuttatásával áll összefüggésben, nem pedig a települések ingatlanpiaci magatartásával. A térségben a beépítetlen terület 62 százaléka termőföld, illetve természetvédelmi terület.
