Kicsi a teher a kasszán

Fél év alatt csupán egyharmada fogyott el a Pénzügyminisztérium (PM) kezelésében lévő lakáskeretnek. Erre az évre lakástámogatásra 62,6 milliárd forint áll rendelkezésre, amelyből eddig 21,3 milliárdot folyósított az állam. Ez nem meglepő, hiszen az elmúlt években is mindig a második fél év volt az erősebb -- mondta Cseh Pál, a PM főosztályvezetője. Tavaly június végéig a keret 37 százalékát költötték el, az év végére mégis kiürült a kassza.
A hat hónap alatt lakástámogatásra kifizetett összeg mindössze 8 százalékát, 1,8 milliárd forintot fordítottak a kedvezményes lakáshitelek kamatkiegészítésére. Ezzel szemben a bankok összesen 26,5 milliárd forintnyi kamattámogatott kölcsönt folyósítottak. Az állam csak a kedvezményes és a piaci kamat közötti különbözetet téríti. Ennek fedezete csak később terheli meg a PM kasszáját -- mondta Cseh Pál. A tárca nem tart attól, hogy ebben az évben ne fogyna el a lakáscélra fordítható keret. Cseh Pál szerint még arra is van esély, hogy kicsit túl is lépik azt. A támogatási rendszer bebizonyította: kis költségvetési ráfordítással jelentős élénkítést lehet elérni a lakáspiacon -- tette hozzá.
Becslések szerint az idén várhatóan 55 milliárd forintnyi kedvezményes lakáskölcsönt folyósítanak majd. Ez az elmúlt évi kifizetésekkel együtt 5,5 milliárd forinttal terheli meg a költségvetést -- számolt Hegedűs József, a Városkutatás Kft. ügyvezető igazgatója. A következő években azonban ez a támogatási elkötelezettség jelentősebb nagyságrendet is elérhet -- figyelmeztetnek a kutatók. Amennyiben tartósan 10 százalék körül alakul az infláció, akkor több száz milliárd forintnyi terhet is jelenthet a büdzsének a kamattámogatás -- véli Varga Dénes, a DEM Információs és Gazdaságkutató Iroda Kft. ügyvezető igazgatója. Jelenleg ezer forint lakáshitel után az állam 142 forint kamattámogatást fizet. Amennyiben az infláció nem csökken 8 százalék alá, úgy néhány éven belül ezer forint után már csaknem a dupláját, 261 forintnyi támogatást kell állnia a költségvetésnek -- számolt Hegedűs József. Varga Dénes szerint ugyanakkor az előrejelzések alapján esély van arra is, hogy az infláció jelentősen, 8 százalék alá csökken. Így a támogatás -- ami jelenleg 8 százalékos kamatozású hitelt jelent -- tulajdonképpen eltűnik. Vagyis a költségvetési teher nem halmozódik tovább -- mondta Varga Dénes.