A vállalkozók javára billent a mérleg

Továbbra is folytatódik a lakáspiacot az utóbbi időben jellemző fellendülés -- hangzott el a pénteki otthonteremtési konferencián. Az adatok önmagukért beszélnek, hiszen az építési hitelek állománya a tavalyi 63 milliárdos növekedéssel szemben az idén az első nyolc hónapban 79 milliárddal nőtt, s elérte a 270 milliárd forintot. Ebben nem kis szerepet játszik, hogy a lakásépítési kamatok mértéke 24 százalékról alig ötödére esett vissza. Továbbá: a felvett hitelek után fizetendő törlesztőrészletek 40 százalékával (legfeljebb évi 240 ezer forinttal) csökkenthető az adó.
Az év első felében a lakáscélú hitelek növekményén belül a támogatott hitelek aránya 60 százalék körül alakult. A jelzáloglevelek kamattámogatásával nyújtott hitelek összege idén augusztusban a tavaly év véginek több mint a dupláját tette ki és meghaladta a 13 milliárd forintot.
A kimutatások szerint tovább bővült az új lakások építéséhez, vásárlásához felhasználható, államilag támogatott hitelkérelmek értéke. A bankok által jóváhagyott összeg a tavalyi hasonló időszakhoz képest megháromszorozódott, meghaladta a 74 milliárd forintot. A kedvezményekkel párhuzamosan az építési engedélyek száma is nőtt, az év végére megközelíti az 50 ezret, s körülbelül 30 ezer elkészült lakást adnak át.
Több mint 24 milliárd forint állami támogatással a bérlakásprogram keretében 5400 otthon épülhet. Ezt a támogatást a helyi önkormányzatok vehetik igénybe szociális bérlakások kialakításához. Emellett -- a panelprogram révén -- több mint 500 lakás energiatakarékos felújítása, korszerűsítése válik lehetővé.
A konferencia résztvevői azt is számba vették, hogy a lakáspolitikai intézkedéseknek milyen hatásai vannak a gazdaságra. Az építőipar az év első hét hónapjában 9,1 százalékos termelésbővülést produkált. Jelentős strukturális változások is bekövetkeztek a lakásépítési szektorban: az építtetők között egyre nagyobb szerepet játszanak a gazdasági vállalkozások. A lakossági házilagos, illetve az építőipari kivitelezésben készült otthonok közötti arány a korábbi években 80-20 százalék körül alakult, tavaly kiegyenlítődött a helyzet, mára pedig az utóbbi javára billent a mérleg. Kedvező tendencia az is, hogy kezd visszaszorulni az építőiparban a feketemunka, ezzel együtt bővült a foglalkoztatás: az idén az első fél évben 9 százalékkal.