Még tart az építőipari növekedés

Bár az előző havi, kiugróan magas termeléstől az ősz elején elmaradt az ágazat, a növekedés így is dinamikusnak mondható. Az év első három negyedének átlagos növekedési üteme 11,3 százalék volt, jóval magasabb, mint az előző két esztendőben. Amennyiben a május óta tapasztalt magas dinamika fennmarad, az idei bővülés akár megközelítheti az évtizedes rekordnak számító 1998. évit. Akkor a Központi Statisztikai Hivatal 13,1 százalékos növekedést mutatott ki.
Az ágazati konjunktúra egyértelműen a lakásépítési láznak köszönhető. Az idén várhatóan 30-32 ezer lakás készül el, jóval több, mint tavaly.
A regionális adatok szerint az idén a növekedés Budapestre és környékére összpontosul. A legdinamikusabban fejlődő terület Szabolcs-Szatmár-Bereg megye, itt az év első kilenc hónapjának építőipari termelése 50 százalékkal haladta meg a tavalyit.
Az ágazat látványos konjunktúrájával gyakorlatilag egyedül áll az ipari szektorban. A többi ágazatban ez évben lassulás, több esetben visszesés volt megfigyelhető, ami a gazdasági növekedésre is negatív hatást gyakorol. Sajnos az építőipar súlyánál fogva alkalmatlan arra, hogy -- amint az ipar egésze az elmúlt négy-öt évben -- a gazdaság húzóereje legyen: a teljes hozzáadott értékben mindössze 5 százalékos a részésedése.
Ráadásul a növekedésnek már látszanak a korlátai. Ezt mutatja, hogy a rendelésállomány mutatói az utóbbi hónapokban gyorsan csökkennek. Az új szerződések értéke gyakorlatilag a tavalyival megegyezik, a teljes szerződésállomány volumenindexe pedig 95 százalékról 20-ra csökkent. Mindez teljesen egybevág a lakásépítési statisztikával, ami tovább erősíti a feltevést, hogy a növekedés nem lesz hosszú távú. A lakhatási engedélyek száma -- amely a már megépült lakások számának felel meg -- dinamikusan nőtt, de új építési engedélyekből az utolsó három hónapban már csak a tavalyival azonos mennyiségűt adtak ki.

Szeptemberben az építőipari teljesítmény -- a szezonálisan kiigazított volumenindex szerint -- 14,6 százalékkal haladta meg az egy évvel ezelőtti szintet. VG-->