Jövőre 140 milliárdos lakáskeret
Az elmúlt években felhasznált összegekhez képest jelentősen bővül jövőre az állami lakástámogatásra fordítható keret. A 2003. évi költségvetés pénzügyminisztériumi fejezetében - különféle jogcímeken - csaknem 82 milliárd forintot tesznek ki a források. Ez több mint negyedével múlja felül az idei tényleges támogatási összegeket.
Ezt fejelik még meg a költségvetés egyéb fejezeteiben lévő öszszegek, további 58 milliárddal. Ezen belül a Belügyminisztérium kezelésében lévő források közül az állami támogatású bérlakásprogramra jut a legtöbb, 10 milliárd, a lakóépületek energiamegtakarítási programjára 1,5 milliárd forintot különítettek el, a martinsalakos házak tulajdonosai kártalanítására további másfél milliárd áll rendelkezésre. A gazdasági tárca fejezetében 1,6 milliárd forint található a lakossági energiamegtakarítási program pályázataira.
A tavalyi évhez képest a legnagyobb ugrás a jelzáloglevelek kamattámogatásánál várható. Ezt a kedvezményt elsősorban a használt lakásokhoz veszik igénybe. Gyakorlatilag megduplázódik a keret, így erre a célra a tervek szerint 14 milliárd forint jut jövőre. Ezen a jogcímen egyébként az idén is több mint kétszer anynyi pénzt igényeltek a lakásvásárlók, mint ami a költségvetésben eredetileg szerepelt.
Ugyancsak tetemes növekedésre lehet számítani a kiegészítő kamattámogatásnál, ami kizárólag új lakás építéséhez, vásárlásához felvett kölcsönökhöz jár. Ez év végéig várhatóan 14 milliárd forintot fizetnek ki erre a célra, ezzel szemben a jövő évi előirányzatban már 20 milliárd szerepel. Az adatokból az is kiderül, óriási érdeklődés övezte ezt a támogatási formát, hiszen az idei kifizetések csaknem 10 milliárddal múlják felül az eredeti előirányzatot.
A lakásépítési kedvezmények jövő évi költségvetési forrása több mint 5 milliárddal bővül. A különbséget elsősorban az indokolja, hogy december 1-jétől számottevően növekednek a gyermekes családok szociálpolitikai támogatására szánt összegek (VG, 2002. nov. 15., 1-5. oldal).
Az adó-visszatérítési támogatások ez év végéig 6,5 milliárd forinttal apasztják a büdzsét, jövőre viszonylag csekély lesz a bővülés, hétmilliárd forint szerepel ezen a soron.
A jövő évi tényleges felhasználási igényeket még nem lehet megbecsülni, mivel javában tartanak a műhelymunkák a kedvezményrendszer megváltoztatására, a feltételek finomítására. A hosszú távú nemzeti lakásprogram tervezete december közepére készül el - közölte tegnap Csabai Lászlóné lakásügyi kormánymegbízott -, az anyag 2003 első negyedében kerülhet társadalmi vitára. A tervek szerint a kormány leghamarabb jövő május-júniusban hozhat döntést a program elfogadásáról és a pénzügyi feltételekről. A kormánymegbízott ezúttal is hangsúlyozta: alapjaiban megmarad az eddigi kedvezményezési rendszer, tehát a kedvezményes hitelezés, a kamattámogatás, ám a megfelelő arányok kialakítására törekszenek.
Szakemberek megítélése szerint ugyanis a jelenlegi gyakorlat inkább a módosaknak kedvez. Sokan nem tartják indokoltnak például, hogy a többedik lakás megvásárlásánál is ugyanazok a hitelkedvezmények járjanak. Vannak, akik szerint szigorúbban kellene a bankoknak vizsgálniuk, hogy a kedvezményes kölcsönt valóban lakásszerzésre fordították-e.
Az sem szerencsés, hogy bizonyos feltételek megléte esetén az adó-visszaigénylésnek köszönhetően a hitel felvevője szinte ingyen juthat a kölcsön összegéhez. Egyes számítások szerint az adókedvezmények 84 százalékát az átlag fölötti jövedelemmel rendelkezők vették igénybe.
