Dinamikusan fejlődik a lakás- és telekpiac

Kiegyensúlyozottság jellemzi Monor lakáspiacát. Az eladók általában reális árat kérnek az ingatlanokért, ami abból is látszik, hogy a kínált lakások, illetve családi házak viszonylag hamar, 2-3 hónapon belül gazdára találnak - összegezte a tapasztalatokat Bavinszki György, Monor alpolgármestere. Az utóbbi években dinamikusan fejlődött a helyi lakáspiac, hiszen míg 1997-ben 6289 lakás volt a városban, ez a szám mára 7200-ra nőtt. Tavaly 181 új lakás, illetve családi ház épült, ám építési telkekből hiány van a településen, hiszen már csak elvétve akad egy-két üres telek. Azok, akik új családi házat szeretnének építeni Monoron, általában kénytelenek olyan telket megvásárolni, melyen régi, rossz állapotban lévő, bontandó ház áll. Ez a helyzet azonban hamarosan megváltozik, két év múlva várhatóan jelentősen megnő a telekkínálat a Budapest közelében lévő kis városban, ugyanis az önkormányzat jelenleg területeket vásárol fel a város szívében, melyeket parcelláznak és építési telkekké alakítanak. A város vezetése azt tervezi, e terület egy részén bérlakásokat épít majd, mivel erre igen nagy a kereslet. A fennmaradó telkeken építési vállalkozókkal közösen értékesítés céljából lakásokat húznak fel, a "maradékot" pedig eladják.

A jelenlegi telekhiány azzal is magyarázható, hogy 3-4 évvel ezelőtt sokan költöztek le Budapestről, és építettek itt családi házat. Általában olyan családok jöttek Monorra lakni, akik a fővárosban panellakásban éltek, de nem rendelkeztek akkora tőkével, hogy Budapest zöldövezetében építkezzenek. Mivel azonban az áremelkedés Monor ingatlanpiacát sem kerülte el, ma már inkább a magasabb jövedelemmel rendelkező családok építkeznek itt, azok, akik nyugodt környezetre vágynak, távol a nagyváros zajától. (VG)