Olcsók az irodák Budapesten

2004 után az idén is 3170 euróra teszi a DTZ az egy munkaállomásra jutó irodahasználati költség nagyságát Budapesten. A magyar fővárost a közép- és kelet-európai régióban Moszkva, Bécs, Kijev és Prága is megelőzi. A túlkínálat nyomán lényegesen csökkentek azonban a költségek Bukarestben, amely tavaly még drágább volt Budapestnél. A térségben továbbra is Varsóban a legolcsóbb az irodahasználat; a költségek a tavalyi évhez képest még csökkentek is.

A minőségi irodákra számított, a bérleti díj mellett a fenntartási költségeket és az adókat is magában foglaló használati költségek régiónkban a tavaly még az utolsó helyen állt Kijevben emelkedtek a legnagyobb mértékben, 18 százalékkal. A DTZ 2005-re további emelkedést jósol. A kevés új iroda, illetve a növekvő kereslet nyomán Moszkva és Bécs is drágult, előbbi hét, utóbbi 11 százalékkal. Prágában és Budapesten stabil volt a piaci környezet.

A globális lista élmezőnyében nem sok változás történt 2004-hez képest; a legdrágább továbbra is a londoni West End és Párizs. Öt helyet ugorva vált viszont a világ negyedik legdrágább üzleti negyedévé Washington. Az amerikai főváros 25 százalékkal drágult, de a West End irodahasználati költségei is jelentős mértékben, 16 százalékkal emelkedtek. A tíz legdrágább üzleti negyed közül hét európai. Nyugat-Európa egy munkaállomásra jutó átlagos irodahasználati költségei (9170 dollár) nem kevesebb, mint 41 százalékkal haladják meg a második legdrágább térség, Észak-Amerika hasonló mutatóját (6490 dollár).

Részben az euró dollárral szembeni erősödésének számlájára írható, hogy az eddigi trendet megfordítva a közép- és kelet-európai térség irodahasználati költségei 2005-re túlszárnyalták a Közép- és Dél-Amerikára jellemző értékeket. A legolcsóbb továbbra is az ázsiai-csendes-óceáni, valamint a közel-keleti/afrikai régió.