Érdemes befektetni Bulgáriában

"1 hálószobás, berendezett lakás egy portaszolgálattal ellátott épületben. 46 nm2. Légkondíciónáló, konyha, szép bútorok, erkély. A lakás csupán 200 méterre a tengertől és 100 méterre az Aqua Parktól, úszómedence felnőttek és gyermekek számára egyaránt, tenisz- és footballpálya, játszótér, boltok, fogorvos és orvos.

55.200 euróért a Napos Parton"

- írja az apróhirdetés egy bolgár ingatlanközvetítőnél. Sínen van a Dél-Kelet-Európai volt-kommunista ország Európai Uniós csatlakozása, a kitűzött dátum 2007. Az EU elvárásainak megfelelően módosításra kerül az alkotmány, melyben engedélyezni fogják a külföldiek ingatlan- és telekvásárlásait.

Egy helyi újság ugyanakkor felteszi a kérdést: "Telekvásárlás külföldieknek??" Hiszen már van nekik... A kiskapukat megtalálva már sokak rendelkeznek birtokkal a napos Bulgáriában. A baloldali szocialista párt képviselőinek elképzelése szerint csak mezőgazdasági termelés céljából szabadna engedélyezni a birtokok felvásárlását, ám a vásárlói szándék nem ebbe az irányba mutat. Leginkább az üdülőövezeteket preferálják.

A napos tengerparti övezetekben és a hegyekben található síterepek közelében fektettek be tavaly félmilliárd eurónyi összeget a brit és ír befektetők, akik kitűnő hozamlehetőséget látnak az országban eszközölt befektetésekben. A szabályozásokat kikerülve csupán egy helyi bejegyzésű céget kell alapítani ehhez. A repülőút, autó bérlése, szállás, a regisztrációs dokumentumok angolra fordítása és a cég bejegyzése 4-6 hetet vesz igénybe.

Kétségtelen, hogy jó üzlet a bolgár ingatlan az átlagosan realizált 26%-os hozam miatt, a szakértők pedig a továbbiakban is hasonlókra számítanak.

Néhány adat Bulgáriáról:

- az Európai Uniós csatlakozás kitűzött dátuma: 2007

- a tengerparton 220 km hosszan nyúlik homokos part

- májustól októberig több mint 1700 a napos órák száma

- a geográfiai és klimatikus viszonyok miatt egyaránt találunk tengerparti üdülőket és síterepeket is

- a megélhetési költségek a legalacsonyabbak európai viszonylatban (1 korsó sör 150 forint)

- a főbb utazási irodák mind szerveznek utakat a Fekete-tenger partjára

- az ingatlanárak Európéban közel a legalacsonyabbak annak ellenére, hogy tavaly közel 30%-kal nőttek

- munkaerőköltség alacsony

- kb. 6 millió turista látogatta az országot tavaly

- a bolgár leva korábban a német márkához, most az euróhoz van kötve

- Dél-Kelet-Európa legstabilabb országa

(hEUréka)