Ingatlanfejlesztő főváros
Vagyonának hasznosításából 12,1 milliárd forint bevételre számít az idén a főváros - ebben szerepelnek az ingatlanértékesítések, a közterület-használati díjak és a pénzügyi befektetések hozamai is. A tervek szerint 18 épületet és 17 beépítetlen telket adna el az önkormányzat, s további tranzakciókat készítene elő. Az értékesítendő ingatlanok között szerepelnek azok is, amelyeken eddig nem sikerült túladni. A tapasztalatok szerint a nyomott árak miatt a tervezett eladások felét tudják realizálni.
Folytatják az önkormányzati intézmények ingatlanállományának felülvizsgálatát. Az alapfeladatok ellátásához nem kapcsolódó, felesleges épületek és telkek eladásából származó bevételből továbbra is az ágazati fejlesztéseket finanszírozzák. A már előkészített idei értékesítések során az egészségügyi, az oktatási, a kulturális terület forgalomképessé minősített ingatlanjait pályáztatják meg.
Az ez évi vagyongazdálkodási terv szerint a főváros még az első fél évben pontosítja a fejlesztési területeket, s azokat a zónákat, ahol a kedvező feltételekkel valósíthat meg ingatlanfejlesztéseket. Az önkormányzat tulajdonában lévő egyik legnagyobb egységes terület a volt óbudai gázgyár. A fővárosi közgyűlés várhatóan májusban dönt a fejlesztési alternatívák között. Ennek alapján részletes megvalósíthatósági tanulmány készül, amely az ingatlanfejlesztésre kiírandó pályázat alapjául szolgál majd. Kiemelt fejlesztendő terület a IX. kerületi közraktárak épületegyüttese és körzete. A Duna-parti ingatlan tulajdonjogának megtartása mellett magánbefektetők bevonását tervezi, koncessziós közbeszerzési pályázatot írnak ki. A területen kulturális, kereskedelmi, szórakoztató és turisztikai központot lehet kialakítani.
A főváros tulajdonában 21 egy- és többszemélyes gazdasági, illetve közhasznú társaság van. Tavaly a cégek privatizációjával kapcsolatos koncepcionális javaslat nem született, így közüzemi társaságot 2005-ben nem magánosítottak. A vagyonelemek közül az önkormányzat a birtokában lévő államkötvények és részvények értékesítéséből, az osztalékokból és a hozamokból csaknem nyolcmilliárd forintra számít.
A közterületek hasznosítása során nagyobb figyelmet fordítanak az idén az engedély nélküli területhasználat ellenőrzésére, különösen a városképbe nem illő pavilonok és reklámberendezések visszaszorítására. A városkép rendezettsége mellett másodlagos szempontnak tekintik a hasznosításból származó bevétel mértékét. (KÁ)
