Kedvező hitelt adnak panelfelújításra
Még az idén kedvező hitelkonstrukció - az úgynevezett Panel plusz - segítené a panellakókat otthonuk energiatakarékos felújításában. Az állam garantálná a kölcsön visszafizetését, s elképzelhető, hogy - többek között - kamattámogatással is ösztönöznék a korszerűsítéseket. A kormány a száz lépés program részeként kívánja a több mint kétmillió panellakó életminőségét javítani. Bár a hivatalos csatornákon egyelőre nem szivárognak információk, más forrásokból úgy értesültünk, hogy elsősorban egy "rendkívül kedvező" hitelkonstrukció állna a panellakásukat korszerűsíteni szándékozók rendelkezésére.
Magyarországon jelenleg közel 800 ezer panellakás van, ezek többsége igen rossz műszaki állapotú, ám a bennük élők zömének nincs anyagi lehetősége, hogy saját erőből tegye komfortosabbá, energiakímélőbbé otthonát. Ez utóbbi különösen fontos kérdés, hiszen napjaink egyik nagy ellentmondása éppen az, hogy a legroszszabb anyagi körülmények között élők kényszerülnek a legmagasabb összegeket kifizetni a fűtés- és melegvíz-szolgáltatóknak. Amint korábban a lakásfejlesztésekért is felelős tárca nélküli miniszter, Kolber István kijelentette, mindez súlyos társadalmi problémát hordozó kérdés, hiszen minden ötödik ember ilyen otthonban él.
Az idei költségvetésben 1,9 milliárd forint pályázati forrás szerepel a paneles technológiával épült lakások korszerűsítésére, emellett további hatmilliárdot csoportosítottak át a jövő évi keret terhére. A pályázati feltételek szerint egyharmad-egyharmad arányban adják össze forrásaikat az érintett lakóközösségek, az önkormányzatok és az állam. Egy-egy lakás legfeljebb 400 ezer forint állami pénzt nyerhet el, vagyis a három forrás együttvéve lakásonként 1,2 milliós felújítást tesz lehetővé. Ez csak nagyon szűkösen elég az átalakításokhoz, szakértők szerint akár a kétmillió forintot is elérheti az életminőséget ténylegesen javító, komplex korszerűsítés ára. Azaz az alapesetben feltétlenül szükséges 400 ezer forint mellett az érintett lakóknak még további százezreket kellene letenniük, márpedig nemhogy ez, de gyakran a kisebb összeg felmutatása is nehézségekbe ütközik.
A kormány elképzelései szerint a saját források előteremtésébe szállnának be kedvező hitelkonstrukcióval a bankok. Nem kizárt, hogy ehhez - többek között - kamattámogatás is társulna, amelynek költségvetési vonzata csak töredéke lenne a lakáshitelekhez nyújtott állami támogatásénak.
