Ütemes fejlődés
A hazai logisztikai ágazat infrastrukturális hátterének nagy lökést adott a csatlakozás közelsége már az évezred elején, s tavaly a befektetők és a logisztikai láncokat működtetők is nagyobb sebességre kapcsoltak.
A magyarországi logisztikai központok száma egyenes arányban növekszik az autópálya-hálózattal, illetve ott fejlődnek a már meglévő objektumok, ahol az egész környék infrastruktúrája fellendülőben van. Ez az elmúlt egy évre is igaz; főleg 2004 végén volt tapasztalható jelentősebb új kínálat megjelenése az ipari ingatlanok piacán.
A fejlesztői tervekben mintegy 240 ezer négyzetméter új terület építése szerepel 2005-re. A bérletek zöme logisztikai szolgáltatók területbérlése, s tekintve a folyamatban lévő pályázatokat, jelentős kereslet lehet jelen a piacon, továbbá mind bérlői és fejlesztői oldalon várható új szereplők megjelenése, de sok esetben Budapest vagy Magyarország más országokkal és logisztikai csomópontokkal is versenyben áll.
Az EU-csatlakozás a cégek számára számos regionális központosítási és konszolidációs lehetőséget hordoz, s ez kihat a logisztikai piacra is - erősítette meg a DTZ legutóbbi elemzésében. A szakértők szerint a Budapesten kívüli logisztikai piac is tovább fejlődhet, főként a határ közelében. (MN)
