Ingatlanvétel, -használat

Nehézségek

- a vásárláshoz horvát külügyminiszteri engedély kell

(kivéve a helyben alapított társaságoknak)

- a vásárláskor ötszázalékos idegenforgalmi adót kell fizetni

- ha a külföldi három éven belül értékesít, az eladási és a vételi ár közti különbség után 35 százalékos szja-t kell leróni

- felújításhoz építési engedélyt kell beszerezni a helyi önkormányzattól

- a tengertől hetven méteren belül nem adnak ki építési engedélyt

- vendéglátói tevékenységet csak kereskedelmi társaságok, egyesületek és egyéni vállalkozók folytathatnak

- idegenforgalmi illetéket kell fizetni nyáron minden, állandóra be nem jelentkezett személy után (2-7 kuna/fő)

- különadó: nyaralókra 5-15 kuna/négyzetméter/év; telekre: 1-5 kuna/négyzetméter/év

- bérbeadás: utána 22 százalékos az áfateher (a külföldieknek nyújtott szolgáltatás áfamentes);

- tartózkodási illeték: mértékét helyben határozzák meg (Zágrábban pl. 7 kuna/fő/nap)

- a négynél több szoba kiadására bejelentkezett személyeknek éves tartózkodási illetékátalányt kell fizetniük (becslés szerint ez 250-300 kuna/ágy/év)



ELŐNYÖK

- az éves értéknövekedés mintegy 15-25 százalékos lehet nyaralóknál

- a telkek esetében az éves értéknövekedés akár a száz százalékot is elérheti

- viszonylag még mindig megfizethetők az árak