Kockázatos, de jó befektetés
Magánszemélyek közül csak az vegyen tengerparti apartmant Horvátországban, aki saját célra szeretné azt hasznosítani, vagy esetleg befektetésként tekint rá - tanácsolja Sült Tibor, a Magyar Befektetési és Kereskedelemfejlesztési Kht. zágrábi irodájának vezetője. Hozzáteszi: aki bérbeadásban, kiadásban gondolkodik, annak céget kell alapítania, s azon keresztül - vagy egyéni vállalkozóként - érdemes bonyolítani a vásárlást és a hasznosítást. Ám jó befektetésnek tűnhet az ingatlanvásárlás, -fejlesztés, az árakat s a kereslet-kínálati viszonyokat is befolyásolja a leendő uniós tagság kilátása.
A kereskedelmi célú ingatlanok esetében az elmúlt években megváltozott a helyzet. Zágrábban például 1998 óta gyors ütemben nő a modern irodai piac. Az irodakínálat megközelítőleg összesen 250 ezer négyzetméter, és további 150 ezer négyzetméter építése várható az elkövetkező másfél évben. A kiskereskedelmi szektor is erőteljesen fejlődik, ugyanakkor a modern nagykereskedelmi szektor igencsak fejletlen.
A fentiekből is látható, a külföldi befektetők érdekeltek a nagykereskedelmi ingatlanok fejlesztésében; utóbbinak a jövőben hasonló mértékben kellene nőnie, párhuzamosan az Európai Unióhoz történő csatlakozási tárgyalások előrehaladtával.
