Szovjet laktanyát vett a NIL Rt.

Önkormányzati árverésen szerzett a napokban ingatlant a Magyar Fejlesztési Bank (MFB) Rt. százszázalékos tulajdonában lévő Nemzeti Ingatlanfejlesztő és Lakásberuházó (NIL) Rt. – tudta meg lapunk Seprényi Sándortól, a NIL Rt. vezérigazgatójától. A részletekről csupán annyit mondott, hogy az árverésen csak ők vettek részt, és a pályázati ár nettó 1,1 milliárd forint volt. Más forrásból úgy tudjuk, hogy a dokumentációt öten vették ki, közöttük az Autóker és a Biggeorge’s projektcég. Az eredmény összességében mégis arra utal, hogy a magántőke nem kapkod a környezetszennyezés mentesítésért.

Az Üllői úton lévő volt szovjet laktanya 14 hektárt meghaladó területének a XVIII. kerületi önkormányzattól való megvásárlásának a célja, hogy a NIL Rt. barnamezős beruházás keretében elvégezze az ingatlan környezetszennyezésének mentesítési munkáit, a teljes terület közműfejlesztését, belső útjainak kiépítését és a telek bekerítését, valamint az ingatlant értékesítse. A fejlesztések összesen nettó 750 millió forintba kerülnek. A vételt és a fejlesztést saját tőkéből valósítja meg a társaság, ugyanis az ilyen barnamezős beruházásokra az anyacég MFB „pántlikázott” keretet. A teljes keret nagyságát a vezérigazgató üzleti titokra hivatkozva nem árulta el.

Elmondta, hogy a NIL stratégiájában kiemelt feladat a barnamezős ingatlanfejlesztések megvalósítása, a barnamezős területek újrahasznosítása. Eddig 7-8 projektet vizsgáltak meg, de az önkormányzatok alacsony kockázatviselő képessége miatt egyik sem valósult meg. A ipari parknak minősülő ingatlan övezeti besorolása jelenleg M, azaz munkahelyi felhasználásra alkalmas övezet. Beépíthetősége 45 százalékos, az ingatlanon összesen 342 343 négyzetméter területű épület helyezhető el. A fővárosi szabályozási keretterv 300 gépkocsi elhelyezésére alkalmas P+R parkoló létesítési kötelezettségét írta elő. Az önkormányzat elképzelései szerint részben logisztikai park, részben áruház, iroda, esetleg szálloda kap majd helyet a területen. (MK)

- fejlesztések összköltsége: 750 millió forint + áfa

- fejlesztések ideje: két év

- területe: 14 hektár

- beépíthetősége: 45 százalék

- fejlesztések összköltsége: 750 millió forint + áfa

- fejlesztések ideje: két év

- területe: 14 hektár

- beépíthetősége: 45 százalék-->