Felpörgetik a bérlakásprogramot
A tavaly februárban indult Fészekrakó program legsikeresebb elemének az állami kezességvállalásos lakásvásárlási konstrukciója bizonyult – jelentette ki lapunknak az Országos Lakás- és Építésügyi Hivatal elnöke. Borsi László szerint a jobb módú fiatal pároknak kínált lehetőséggel – amelynek révén minimálisra lehet csökkenteni a hitelfelvételhez szükséges önrészt – várakozáson felül éltek. December végéig több mint 8500 kérelmet fogadott be a lakáshivatal, a megkötött szerződések száma eléri a 7700-at, értékük pedig meghaladja a 38 milliárd forintot. Ez legalább a kétszerese annak, mint amit a konstrukció beindításakor reméltek – mondta. Az, hogy 30 évesről 35-re emelték az igénylésre jogosultak korhatárát, „megdobta” az utolsó hónapokban a forgalmat.
Kedvezően fogadták a félszocpol támogatás bevezetését, ami a gyermeket nevelő, használt lakás vásárlását tervező családok helyzetének javítását célozza. A szerződéskötések száma 13 ezer körül alakult, a megítélt összeg közelíti a 16 milliárdot. A keretet a duplájára kellett emelni év közben. Utoljára december elején csoportosítottak át erre 2 milliárdot más lakás célú fejezetekből. Főként a lakbér-támogatási keretből nyílt erre mód, ugyanis ez egyelőre nem váltotta be a hozzá fűzött reményeket – mondta Borsi. Összesen 18 önkormányzattól érkezett pályázat, valamivel több mint ezer lakást érintően, 66 millió forintos terhet jelentve. Ám az éves költségvetési előirányzat 3,4 milliárd forint volt.
A panelfelújítási pályázati rendszer viszont eredményesen zárta az évet: bár az utolsó pillanatokban érkezett igénylések még nincsenek feldolgozva, így is biztos, hogy jócskán a várakozások felett nyújtottak be pályázatokat. Az eddig elbírált igénylések alapján 5,15 milliárdos állami támogatás mellett közel 30 ezer panellakásban kezdődhet meg a felújítás, ám előreláthatólag a 10 milliárdot is meghaladják a végleges pályázati igények, így a korszerűsítendő otthonok száma is megduplázódik. Borsi szerint nem lesz gond a többletigények kielégítésével (az eredeti keret nyolcmilliárdos ráfordítással számolt), ám az igazi áttörés 2007 után következik be, amikor – a bevonható uniós források révén – megtöbbszöröződnek a felhasználható pénzek.
Az idén a tervek szerint legalább annyi pénz jut lakástámogatásra, mint tavaly – közölte Borsi–, a költségvetésben 216 milliárd forintot különítettek el erre. A fejezet azonban felülről nyitott és rugalmas. Koncepcionális változások nem lesznek, csak korrekciók – fogalmazott a lakáshivatal elnöke. A „korrekciók” közül kiemelte, hogy a használt lakásokra felvehető támogatott hitel – jelenlegi ötmilliós – felső határát megemelik a tervek szerint. Az eddig csak vegetáló bérlakásprogramot „felpörgetik”, úgy alakítják át – kombinálva a lakbér-támogatási rendszerrel –, hogy az vonzóbb legyen a befektetni szándékozó vállalkozóknak és az önkormányzatoknak egyaránt.
