Lakást most senki sem vesz

A nyomott hotelpiac láttán a kedvezőtlen lakáspiaci trendek nem számítanak meglepetésnek az idén. Valószínűleg még évekig nem képes érdemben növekedni a kínálat. Csak az export jelent húzóerőt az idén a gazdaságnak, de ez is kifulladhat év végére, ahogy a nyugati konjunktúra kezd alábbhagyni. A bizonytalan kilátások közepette a termelői árak felől viszont enyhült az inflációs nyomás.

Az előző esztendőhöz képest 7,9 százalékosra csökkent az ipari drágulás az augusztusi 9-ről. Ezzel egy öt hónapja tartó dinamikus gyorsulás tört meg. Mind a belföldi, mind az exportárak kisebb mértékben emelkedtek az előző havinál, előbbiek 9,7 százalékkal ismét visszatértek az egy számjegyű tartományba. Ebben főként az energiaárakban bekövetkezett őszi csökkenésnek volt szerepe. Az exportárak is lassabban nőttek az augusztusinál: 7,6 helyett 6,2 százalékkal.

Az export volumene az egy évvel korábbit 31,2, az importé 30,8 százalékkal haladta meg augusztusban a KSH frissen kiadott adatai alapján a júliusi 12,7 és 14,5 százalékot követően. Az előzetesen jelzetthez hasonlóan közel 3,5 milliárd eurós többletről számolt be a hivatal az első nyolc hónapra vonatkozóan, ez már csak 240 millió euróval marad el a tavalyi egész éves aktívumtól. A Németországba irányuló járműkivitelt és a high-tech termékek exportját emelte ki a KSH mint az egyik húzóerőt az első nyolc hónapban.

A lakáspiac még messze nem lábalt ki a válságból, bár az utolsó negyedben még lehet némi javulás. Az első kilenc hónapban 13 340 új lakás épült, ez 34 százalékos visszaesés a tavaly ilyenkori teljesítményhez képest – derült ki a KSH legfrissebb számaiból. Az idén az első három negyedévben 14 188 építési engedélyt adtak csak ki a hatóságok, ez 37 százalékos visszaesést jelent a tavalyi azonos időszakhoz képest. Ha ezekből a számokból indulunk ki, még az is elképzelhető, hogy az 1999-es negatív csúcsot is megdöntjük, amikor még 20 ezer lakást sem adtak át Magyarországon. BD